屯昌龙河湾休闲农业立体产业园建设方案策划

屯昌龙河湾休闲农业立体产业园建设方案策划

一、建设地点

屯昌龙河湾休闲农业立体产业园座落于屯昌县屯城镇龙河湾两岸溪近村、大东村、大长村、沙湾村和大石村等五个自然村，山清水秀，绿树成荫。

二、建设目标

一是直接经济效益目标。休闲立体农业产业园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。

二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态

农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境

作为自身发展的目标。

三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观光。

这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的

延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联、相互促进。

“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为

长远利益拓展了空间，又是第三目标——示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直

接经济效益目标”的实现。

三、功能分区

休闲立体农业产业园是以农业观光、农业休闲功能为主，兼有度假、文化娱乐、体育运动等多功能的综合性游览区。按其不同的性质和功能进行空间区划，占地亩,可划分为五个分区：

1、立体产业园区：占地亩。以海南省有机禽、水产品和水、水果和蔬菜资源为重点，建设有机禽、百菜、百花、百果百药种养殖加工基地和社会主义新农村示范基地。

2、有机食品交易区

占地亩。建设蔬菜家禽交易市场、水产品交易市场和禽类交易市场。

3、赛马竞技演艺区

占地亩，由御马道、骏马广场、马文化博物馆和赛马竞技场组成。

4、休闲娱乐区

占地面积亩，由艺术家社区、水上农家乐、绿龙休闲会所和红马南培训大厦组成。

5、旅游观赏区：占地面积亩，旅游观赏工程包括种植草地、行道树和沿河树、观光步行带和绿化景观小品、景观标志物和景观节点等工程。

三、建设内容

屯昌龙河湾休闲农业立体产业园建设“立体产业园区、有机食品交易区、赛马竞技区、休闲娱乐区、旅游观赏区”五个功能区，总规模占地亩，建筑面积.13万㎡，总投资25亿元。将生态、生产、交易、竞技、景观、休闲等功能有机结合，充分体现生产性、观赏性、娱乐性、文化性、参与性于一体。在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色、具有农林氛围、生态意境的农林景观。

平面规划图

1、立体产业园区

占地亩,建筑面积14.79万㎡。以海南省有机禽、水产品和水、水果和蔬菜资源为重点，建设有机禽、百菜、百花、百果百药种养殖加工基地和社会主义新农村示范基地，其中：

1）有机禽水产品养殖基地

占地1亩，建鸡舍10㎡，鸭舍㎡，仓库2栋㎡，防疫室㎡。以三*肉鸡、岩鸡、野鸡、锦鸡、鹌鹑、鸭等特色有机禽为重点，进行笼养、网养和散养生产与开发。水面养殖亩，养殖草鱼、鲤鱼、鲫鱼、罗非鱼等40万尾。

2）百菜种植生产基地

占地亩，以芹菜、大白菜、油菜(上海青)、青瓜、胡萝卜、白萝卜、茄子、西红柿、长豆角、土豆、青椒、尖椒、蒜、葱、生菜、菠菜、菜心（花）、苦瓜、丝瓜、荷兰豆、莲花白、冬瓜、四季豆、洋葱、空心菜、南瓜、木瓜、葫芦瓜等有机菜的繁育、生产与开发为重点。

3）百果百药种植生产基地

占地亩，种植芭蕉、菠萝、菠萝蜜、橙子、番荔枝、番石榴、海南柚子、红毛丹、*皮、荔枝、青椰、糖棕、红椰、榴莲、龙眼、芒果、人参果、木瓜、香蕉、马来葡萄、杨桃、腰果、山竹、鸡蛋果、柠檬、酸豆、蛋*果、猴面包、西番莲、神秘果、橄榄、槟榔和山药等。

4）百花种植基地

占地亩，种山茶花、多花野牡丹、紫毛野牡丹、海南凤仙花、白花龙船花。

5）水果蔬菜和禽肉加工基地

占地亩，建冷库㎡，加工车间0㎡，污水处理m3，购置冷库制冷设备、气调设备、罐头生产线设备、检验设备、包装设备等台（套/组）。

6）社会主义新农村示范基地

占地亩，建筑面积m2,建设套连体别墅。对龙河湾沿河两岸村落进行就地安置改建，优化用地功能布局，道路硬化亮化、卫生洁化，村庄庭院水塘绿化，管理民主化、文化多样化、风尚文明化，打造宜居乐居的环境。

2、有机食品交易区

占地亩,建筑面积12万㎡。建设蔬菜家禽交易市场、水产品交易市场和禽类交易市场三个，大棚面积8万m2,门面房面积4万m2，总建筑面积12万m2。

1）有机蔬菜禽肉交易大厅

在绿色大厦后建敞棚式蔬菜交易大厅，占地亩，大棚面积4万㎡。敞棚檐口高，透明亮，通道宽，通风强。便于菜农及周边产区代理商、经营大户、贩运户、批发户各种车辆进行蔬菜和家禽源头批发交易。围绕交易大厅建L型间隔式2层楼门面房，建筑面积2万㎡，供蔬和家禽菜经营大户食住经营，同时也与大棚交易厅联成一片，在进口处，设绿色食品快速定性检测室，为市场提供食品。

2）水产品交易大厅

在蔬菜交易大厅南面建敞棚式水产品交易大厅，占地50亩，大棚面积2万㎡，门面房面积1万㎡。敞棚、门面房模式要求与蔬菜交易大棚，门面房大致相同。

3）水果交易大厅

在蔬菜交易大厅的南面与水产品交易大厅并列建敞棚月台式停车交易大厅，便于新鲜水果上下装卸。占地50亩，大棚面积2万㎡，门面房面积1万㎡。敞棚、门面房模式要求与蔬菜交易大棚，门面房大致相同。

3、赛马竞技演艺区

占地亩，建筑面积62.7万m2,由御马道、骏马广场、马文化博物馆和赛马竞技场组成。

占地亩，建筑面积62.7万m2,由御马道、骏马广场、马文化博物馆和赛马竞技场组成。

1）御马道

占地亩，路宽15米，长约8米。路面设计平缓，便于小型车及马行走。两旁种植行道树，树下种花种草，形成自然的生态隔离带。沿道设有栓马桩，在没有比赛时，可将马圈里的马栓在此，形成活生的群马景观。

在道路的两旁设有与马有关的景观小品建筑，设有24尊不同风格的马术造型木雕椅，在体现中外马文化的同时，更重要的是具有可供游客休息的功能。

2）骏马广场

骏马广场位于御马道的中轴位置，供游客娱乐、游乐活动，使游客体验马文化的魅力，引入一种境界，重在参与性。广场占地面积15亩，主体以草地绿化为主，广场为一圆形广场，主轴穿过广场通向天马阁，广场西部有景区内部二级道路通向马文化风情体验区。骏马广场的中心喂养一匹白马，增加旅游区的活力。

广场周边增加植被景观。广场周边设有天马旗，旗上的标志是腾飞的马，一种精神，一种吉祥的象征。

3）马文化博物馆

马文化博物馆位于骏马广场北侧，紧连骏马广场。马文化博物馆采取蒙古召庙建筑格局，通过声、光、电、图、文等多种技术手段，展示中外马文化与现代马文化及时尚的马术活动。

马文化博物馆占地50亩，建筑面积为20㎡，为全国最大的马文化博物馆，为双层建筑，总高度为12米。

马文化博物馆分为马文化展厅、马科普展厅、世界名马展厅、中国名马展厅、马类运动项目八个展厅。

①马文化展厅

是博物馆的重要展区主要展示区，建筑面积为0㎡，以亚欧大陆蒙古马的展示为主。展区重点体现宫廷文化、游牧文化、歌舞文化、祭祀文化、婚礼文化等，主要包括以下内容：

马与节庆

所以与马有关的节庆活动，如那达慕与赛马、马奶节、奶祭等重大活动；

马具与牧马

马上用具的工艺性，体现鄂尔多斯马具是内蒙马用具中最美的；体现当地牧马、放马的民俗，剪马鬃等内容；

②走马展厅

建筑面积为3㎡，展示走马品种，体现走马活动与跑马、赛马的不同之处；

③马科普展厅

建筑面积为㎡，主要展示马的起源与进化——马的生理行为——马的习性——养马要略——中国养马简史——马与文学——古今人马情——经典马画等；

④世界名马展厅

建筑面积为㎡，世界各地的名马名驹，如阿拉伯马展区、英国皇家名马展区、阿根廷贵族名驹区等。

⑤中国名马展厅

建筑面积为㎡，展示中国的马术运动和产于我国各地的名马，全面展示马对中国的重要意义和中国马文化的内涵。

⑥马术运动项目展厅

建筑面积为0㎡，展厅主要展示中外马文化大纪事，将所有有关马的比赛活动在这里展示，同时也展出中外各地有名的赛马节事活动。奥运与马也是重要的展示内容。

⑦马具制作与展厅

建筑面积为㎡，与马相关的用具展示，同时可让游客参与马具制作和购买相关的马具，可引进国际上名牌马具。

⑧马艺术画展厅

建筑面积为㎡，展出所有有关马的名画，如奔马图、八骏图等一些珍贵画展。

4）赛马竞技场

占地面积亩，围绕非标马场展开，周围设置多种马文化风情体验项目，其中非标马场为相对封闭的空间，外围的多种马文化风情体验项目为半开放空间，同时与周围景观环境融合为一体。

①赛马场

赛马场为一标准的赛马场，占地面积亩，总建筑面积建筑面积为㎡。赛马场是速度赛马、盛装舞步赛马、场地障碍赛马的核心项目，内外跑道间及外围圈道以木栏围合，内圈跑道植草绿化，外围跑道考虑到赛马的安全，马道采用沙石底基，细沙表面铺设。

②观礼台

占地面积亩，建筑面积为00㎡，沿马道的四周设计大型观礼台，观礼台设计要讲求美观与实用，进行防晒、防风、防雨处理。设计容量约为0人。

③马圈

占地面积亩，设置㎡左右的大型马圈，以供个人马匹或比赛表演马匹的操练。

④阳光马房

占地面积45亩，考虑到赛马场（非标）的马匹数量和个人马匹数量，景区建设近可供养—匹马的马房，马房宽敞高大，采光良好，建筑面积为0㎡。

⑤自由放养区

在跑道、马圈、训练场、马房之间，还有大片的公共耕地和绿地，此外，设置约亩的自由放养区，主要功能是做为俱乐部项目的景观与生态保育区。区内可开展马球、舞马、骑马射柳等游客参与性的活动。

占地面积60亩，POPO赛马游戏场是一个儿童游戏房，主要为来景区的儿童设计与马有关的游戏，建筑面积0㎡。

4、休闲娱乐区

占地面积亩，建筑面积31万㎡，由艺术家社区、水上农家乐、绿龙休闲会所和红马南培训大厦组成。

1）艺术家社区

占地面积亩，建筑面积15万㎡。设置有艺术家进行创作和生活的工作室以及创作交流和作品展示的空间和场所，与屯昌唯美的自然环境相结合，将园区打造为艺术家成长的摇篮和创作的天堂。

2）水上农家乐

占地面积50亩，建设以屯昌地方特色小吃为主体的水上农家乐餐厅6万㎡。餐厅菜肴大部分使用园区种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。

3）绿龙休闲会所

占地面积50亩，建筑面积5万㎡。为高端游客提供休闲空间，商务会议休闲活动中心区块重点是对周围生态环境的改造，会所设有小型游泳池、桑拿浴室、桌球室、红酒吧、棋牌室等多项娱乐设施。

4）红马培训大厦

占地面积50亩，建筑面积5万㎡。由可容纳人的国际会议中心、人超大型宴会大厅和五星级会议酒店组成。建成后可缓解屯昌大型会议场馆不足的困境，填补举办高端国际培训会议专业场馆的空白。

5、旅游观赏区

占地面积1亩，旅游观赏工程包括种植草地、行道树和沿河树、观光步行带和绿化景观小品、景观标志物和景观节点等工程。

1）草地

草地草种选择适应性强的当地适用品种的主要品种。依地面而绿化。

2）行道树和沿河树

在主要道路两侧种植行道树和沿河树带，形成旅游区内的景观游步道。道路总长度约0米。按照间隔5米在道路两侧种植行道树，大约种植0棵。行道树树种可采用适于当地环境的景观树种。在一些重要的景观节点也种植一些景观树作为绿化布景。

3）观光步行道和绿化景观小品

整个项目步行道面积00㎡。步行道上铺设地砖、每隔一定距离设置地灯、座椅、休憩亭、标志牌、花坛等绿化景观小品，供行人休憩时使用，建30处形态各异、别具特色、外观新颖、内部设施完备的木屋亭阁。绿化小品共组，每组包括地灯2个，座椅3个，休憩亭1个，花坛2个。

4）水体环境

在项目区跑马场附近适当位置修建一些人工的水体环境，水体面积00㎡。沿水边设置一个米长、2.5米宽的走廊，构成水体景观。

5）龙马大桥

横跨龙河湾两岸，双向四车道，长1米，宽40米。

6、附属建设

占地面积亩，建筑面积5.51万㎡。

1)沼气池满足生态园照明、动力等需要。

2)办公大楼2万㎡，职工宿舍1万㎡。

3)小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和推广。将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理有机禽的目的，同时为食品安全提供保障

4)停车场：4.4万㎡