2021大爆发福州马上要升级剑指全国

年

7-Eleven加快布局

福州宜家商场、融侨外滩壹号、苏宁广场C区

等一批商业综合体相继亮相

时隔五年LV重回福州

福州人明显感受到了商业格局的巨变

年，更加精彩！

多家综合体井喷开业

便利店超商巨头动作不断

星级酒店接连落地

福州将迎来商业大爆发！

55万方超级MAL即将合体

苏宁广场A区

福州苏宁广场规划建筑面积55万方，其中商业体量28万方，由3个SHOPPINGMALL组合成为一个超级MALL：A区以国际奢侈品牌为主；B区定位轻奢精品；C区定位潮流时尚。苏宁广场B区已于去年12月31日开业，C区于年底开业，A区重装后预计于年开业。

图片来源：福州苏宁广场

苏宁广场A区项目商业体量7万㎡，定位国际名品，搭配国际精品时尚零售、高端珠宝氛围、配以优质餐饮，提供丰富体验型购物，实现购物、餐饮、休闲功能，覆盖各年龄层的消费群体，满足家庭、商务及旅游等不同性质群体的消费需求。

图片来源：福州苏宁广场

鼓楼核心再填强将

华润万象城

福州万象城是华润置地布局福建，对标厦门万象城的又一商业力作，项目位于鼓楼区，西侧为工业路，南侧临洪山园路，总建筑面积约70万㎡。

图片来源：华润置地福州

华润万象城项目集购物中心、商务写字楼、创意空间、轻奢平层、主题情景街区于一体。其中购物中心建筑面积约9万㎡，未来将打造包括国际名品、生活配套、儿童娱乐，以及特色餐饮等综合业态。目前已全面封顶，预计将于年中开业。

大学城高新区新业态

福州高新区万达广场

正祥集团与万达集团战略合作的首个项目——高新区万达广场将于今年9月30日正式开业。项目位于福州旗山大道和晓岐路交叉口，商业面积近14万平方米，共五层。目前建筑已封顶开始内装修，已开始招商。

图片来源：福州房产

福州高新区万达广场的五层业态分别为：B1F层:精品超市；1F层:时尚男女空间、潮流精品、时尚精品；2F层:运动空间、时尚精品、体验空间；3F层:儿童空间、美食空间、体验空间；4F层:美食空间、影院。全球最大影院万达影城将入驻，IMAX影院、3D数字VIP专属影院共10个，可容纳上千人。

图片来源：福州房产

福州南首个大型城市综合体

福州南站·阳光天地

福州南站·阳光天地是仓山城南板块正在建设的地标性枢纽综合体，集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。该项目打造10万㎡时尚mal，预计于年6月开业。

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据悉，第12家沃尔玛、第2家CGV影城、星巴克、麦当劳、肯德基、宝胜体育、吱音、BasicHouse、BeLLE等余家品牌已签约入驻。

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金融街片区又一美食新地标

富闽·恒升中心

在春节前刚刚开业的富闽·恒升中心项目，是近年来福州金融街片区为数不多的商业新项目。该项目总规划建筑面积约为11.5万平米，集花园式住宅、5A高端写字楼、街区式集中商业于一体，以全新理念规划城市生活中心，汇聚形成——Mall、两内街、双广场格局。

图片来源：富闽恒升中心

项目规划70%为餐饮业态，据悉，郑恺作为掌柜的火凤祥鲜货火锅福建首店、海鲜火锅、KFC、卤三疯炸研所、鱼你馋馋、贤合庄卤味火锅、邱守桔龙虾殿、太哼冰室等品牌等餐饮品牌已成功入驻。

图片来源：富闽恒升中心

一体式文化娱乐度假休闲目的地

三江口文化旅游城

三江口文化旅游城项目（即泰禾福州湾文旅综合体）总投资额40多亿元，总用地面积约亩，总建筑面积27万平方米，有望年建成运营。

图片来源：福州湾

规划为文化娱乐、旅游酒店、会议中心及配套设施，设“主题娱乐”“科技潮流”“休闲度假”“文化旅游”四大功能分区，将建设福州首座滨江光影摩天轮、首个大型室内水乐园、首个大型室内冰雪主题乐园、最大度全息演艺水秀等，打造福州首个一体式文化娱乐度假休闲目的地。

三江口文化旅游城冰雪乐园效果图图片来源：福州湾

百年建筑商业新生

万科烟台山街区东西区

万科烟台山商业漫步街区体量6.2万平方米，定位“城市艺文商业漫步空间”。整体呈现“一主街、双环线、三组团、九巷道”的空间格局，即东西向串联南北巷道的商业主街，仓前路环线、乐群路环线，西区、中区、东区三组团，9条南北向巷道。

福州烟台山西区将以时尚先锋零售、小资情调轻餐、网红业态为主，打造“浪潮里的烟台山”，预计年10月开业；东区将以高端餐饮、生活配套为主，打造“舌尖上的烟台上”，预计年10月开业；中区将以洋房酒店、网红书店、匠人工坊、LIVEHOUSE为主，打造“品味中的烟台山”，将于年5月开业。

“重生回归”填补商业空白

长乐吾悦广场

吾悦广场的开业时间曾一拖再拖，此前曾传出“撤出”传闻。近日，长乐区工业和信息化局在平台回复道：经了解，目前中天恒基公司与新城商业管理公司（下辖吾悦广场）正在协调商场招商及开业问题，具体开业时间待定。

但这也说明距离开业不远啦！中天恒基·吾悦广场位于长乐会堂南路与和谐路交汇处，项目总建筑面积为.7㎡，总计容建筑面积.5㎡，其中商业面积达10万方。项目规划建设内容包括商业中心、室内外步行街、写宇楼、公寓等。

据悉，中天恒基·吾悦广场的设计采用了“运动”“海洋”“生态”这样的主题元素，还有一个“悦·虎纠”的主题街区，打造长乐版小“三坊七巷”。

闽侯青口新添城市购物中心

龙恒凤凰城商业广场

龙恒凤凰城商业广场位于闽侯县青口镇奔驰大道海峡汽车文化广场对面，是青口当地唯一的集购物、酒店、餐饮、文化、娱乐、公寓等多功能于一体，形成独立的大型商圈。

目前龙恒凤凰城商业楼正在招商中。据介绍，龙恒凤凰城的商业体部分拟引入星级酒店“最佳西方财富酒店”、中瑞国际影城，其余还将引进空中泳池、品牌KTV等（具体以实际招商成果为准）。

鼓楼将添一座地铁商业综合体

嘉里中心

拿地10年，鼓楼这个综合体项目终取证！1月25日，福州市城乡建设局发布“关于核发‘福州新权南路综合发展项目’施工许可证的公告”。

据了解，福州新权南路综合发展项目即为香格里拉二期项目，项目位于鼓楼区新权南路东侧、古田路南侧、广达路及五一广场西侧，地铁南门兜站南侧。地铁2号线南门兜站设计预留有地下通道与规划香格里拉嘉里中心相联通。

此前有媒体曝光了一组“香格里拉（二期）-福州嘉里中心国际奢尚购物中心”规划图，规划图显示，福州嘉里中心商业部分将建为6层。将建设包括写字楼、酒店、购物中心在内的大型综合体。

万达直连白湖亭地铁站

福州则徐万达广场

位于仓山白湖亭片区的则徐万达广场的进展也备受

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