不管是老年朋友，还是年轻人，你有没有想过这样一个问题：退休后，不住养老院，又不想靠子女，还能怎么养老？
两年前，5位平均年龄50+的姐妹花，她们决定抱团养老，于是退休后结伴从成都赶到云南，在丽江古城买下一座宅院，并重金聘请设计师重新设计并装修。（图源网络）整个过程在电视上播出后引发全民热议，不少网友大呼：现实版“浪姐”！这不就是我向往的生活吗？抱团养老，虽源于国外但在国内早已不是什么新鲜事，退休教授在农村租院子抱团养老，中产集资买地建房抱团养老……各种新闻屡见不鲜。
向往的生活？抱歉，现实很骨感
现实总是美好的吗？显然不是，长时间近距离生活在一起，即便是血缘至亲都容易产生嫌隙，更何况只是关系亲密的朋友。从各大媒体报道的抱团养老案例来看，伴随着年龄的增长，很多细节也会逐渐显露出来。比如，性格、生活习惯、消费观、兴趣爱好的磨合……短期内互相迁就尚可，若始终无法达成统一，出现摩擦再所难免。又比如，“三个和尚没水喝”怎么办？即便是立了规矩、签了协议，姐妹每日轮流值日负责各项生活日常，也需要靠个人自觉，没有任何强制力。还比如，刚退休精力尚可，但再过十年二十年又如何？突发紧急情况，谁懂急救？医院？若住院，谁来陪护……都是问题。最重要的是，如此的抱团养老，需要一定的经济实力支撑。五位姐姐的养老房仅装修就耗费了万元，若再计入买房的资金，以及日常开支……这笔费用又有多少人能够承受？（图源网络）“自治+互助”的退休养老生活固然比独居又或者养老院来得自由快乐，正如中国老龄科学研究中心副主任*俊武所说，老人们自愿聚在一起，是物质生活到达一定程度后对精神需求的满足，这是时代的进步。只是，其中的局限性也不容忽视。翻看近几年来对抱团养老群体的报道不难发现，结局大多是散伙甚至老死不相往来。纠其原因，我认为有几个方面：
经济方面：易产生纠纷旅居养老，租房成本，搬迁费用高，精力消耗大；集资建房，产权归属是个问题；即便不出游，不买房，但日常开支，有人用多有人用少，若均分少用的人有想法，若按比例支付，比例的标准如何制定也是个难题。
日常方面：老人更需要专业照护及独立空间当身体负荷越来越重，专业的照料看护必不可少；再者，人都需要独立空间，再亲密的关系长时间、无边界的生活在一起都容易产生矛盾。
环境方面：活跃的氛围更能使老人身心愉悦如果说大多数养老院、养老机构能规避上述缺点，但亲密关系的抱团，又或者自由、活跃的生活氛围，又是其一时半会无法企及的高度。所以，尽管专家也认可抱团养老这一先进的概念，只是，如何妥善解决实践中发现的问题，成为了当前的困局。比如，民*部养老服务司副司长李邦华就曾表示，“大家相互熟悉，人情化很浓，相互帮扶，在一起交流沟通也很顺畅，是很和谐的一种养老方式……但它需要更多的专业化服务来支撑，尽管这种和谐的养老模式优势鲜明。”不过好在，在重庆，我们终于发现了 解，那就是中铁健康城。由央企打造的，一个全国性的标杆退休养老社区。
融合又独立，这个合院打开抱团养老新思路
你可以永远选择相信一个意欲深耕大健康产业的实力央企的决心！历时近10年，在大部分配套趋于成熟之时，中铁健康城提前研制出了一套定制化体系。毫不夸张地说，在这个居家式退休养老社区内，它已全方位地解决了抱团养老目前所呈现的所有bug。首先，理想的生活距离，既有亲密大院又有独立小院有紧密的抱团集体又有独立的个人空间，这是抱团养老最理想的生活距离。所以，中铁健康城将五合院产品以围合式布局，巧妙地设计下，其中的连廊与露台可以是独立的私人空间，也可以是左邻右里共同的活动天地。（五合院示意图）打个比方，如果成都五姐妹组团买下的是这套五合院，那她们完全可以将连廊打通，若加以中式古风设计，那么在家里就可以拥有一个如颐和园长廊般的“皇家景点”。别怕，在多种入户方式的贴心设计下，即便是打通后，每户也会有自己独立的空间，只是串门变得更加方便而已。（五合院意境图）当然，不愿意打通也没关系。合院前后两户11米、左右两户19米的间距恰到好处，搭伙不过就是吆喝一声的距离。既独立又亲密，人与人之间最合适的社交距离不过如此。至于合院内部，保留了前庭、后园与空中露台多个活动空间，可养花可种菜也可以是小朋友与爱宠的活动场地，总之，小院里耍事多。（五合院意境图）两层的合院，一层会客二层休憩，动静搭配相得益彰。一层的横厅、宽幅餐厅、中西厨的设计，将公区的空间 限度利用，是举杯共饮、闲话家常、吟诗作对的 场地。（户型装修示意图）介于大多数老年人有分床甚至分房的生活习惯，为定向满足他们的需求，在卧室的空间与数量上，五合院做出了优化，大主卧、双主卧的设计，空间尺度绰绰有余。与此同时，预留电梯空间设计，还大大增强了合院实用性。此外，细节见真章，在高频使用的活动空间内安装着相应的安保设施，“适老”的设计宗旨无处不在。其次，舒适的适老化环境，全方位保障户外活动安全事实上，中铁健康城已开发8年之久，前期已交付组团也已成功运营了四年时间。所谓“专属定制”，全是由这些年宝贵的实践经验得来。风雨连廊是业主日常停留最久的室外区域，老人们对其依赖度显而易见。于是，在五合院的公区，中铁健康城又做了多方面的友好升级：比如，下沉式的公共空间地面更平整，步道也更加柔软，防滑耐磨的建筑材料，哪怕老人多走几步，腿脚也不会感到不适。又比如，道路两旁的栏杆更多了，走不动就搀扶一下；实在不想走，园区内随处可见的休憩桌椅，坐下来，打量打量有疗愈、养生功效的绿植也是一种享受；稍晚一些，回家的路，有柔柔的路灯照亮……（五合院意境图）你看，哪怕一天24小时待在户外，这体贴入微的适老化公区也足以护人周全。当然，这还不是全部。再次，是“展示自我”又“点亮新技能”的快乐 于大社区内，有天然湖泊、生态公园与农业园，环境清幽、空气怡人；有约㎡的健康管理中心中设置了综合娱乐区、书画室、老年图书馆等多个功能厅……于小组团内，有约㎡的膳食中心，有约㎡集齐各类功能厅的活动中心提供日常休闲空间……更重要的是，你大概想不到，短短时间，中铁健康城的业主们已自发组织了30多个兴趣社团。声乐、舞蹈、画画、书法、打拳……全由业主中的书法家、摄影师、国画家、舞蹈家等自荐当老师。（中铁健康城业主组建的电吹管社团）你看，这群可爱的人，有的充实自身生活的同时，还为他人创造了精神财富；有的圆梦点亮了自己各种乐器演奏的技能……（中铁健康城业主组建的乐队）要问生活氛围如何，无需我过多赘述，因为这里的业主故事能跟你说上三天三夜。活动多、氛围好，每天都身心愉悦，病痛自然也少了。
高标准定制化服务，重新定义“抱团养老”
我们知道，大健康产业下的养老行业，离不开服务体系与医疗急救体系，而抱团养老的困局，同样也是缺乏专业的配套服务。所以，为求至善至美，中铁健康城在软性服务方面落足了马力。请注意！这不是画饼，交付四年来，业主们已经多次体验过专业、及时、全面（发现-治疗/预防-康养一站式照料）的服务：比如，其医院急诊部的医护人员组成的医疗急救团队，已先后实施过多次紧急抢救，并成功帮助业主脱离危险。
（特色健康管理设备）又比如，已有业主接受了中铁健康城提供的居家护理入户服务，像这种社区上门介助介护与日间托老所的服务，只要你有需求便可随时安排到位。不过我认为最厉害的还要算是这项服务，举个例子，如果老人刚出院回家，又或者不方便出门检查身体怎么办？这个问题在养老生活中十分常见。常规的养老机构或许会直接为老人办理住院直至完全康复并稳定之后，再办理出院。而在中铁健康城，这里的医疗团队就会根据业主需求，上门进行点对点服务，哪怕是有超声、心电图、动态血压、动态心电图这些需要仪器设备的检测，同样也可提供上门服务。至于本就为了提高服务质量的三大管家：
如果是生活上遇见了困难，「生活管家」会立马出现救急；
当你想出门参加活动又或者旅行，那么「快乐管家」可为你定制出行计划甚至全程陪同；
身体健康需要日常管理，这时「快乐管家」就是你的 助理，随时提醒你注意事项。
（快乐管家为业主过生日）总之，有任何问题，万事找管家，他们一直在。如何？急诊就医，有专家级团队保驾护航；日常生活，有贴心管家随叫随到，上门服务；外加各式各样的增值服务……所谓的 “专业服务bug”，在中铁健康城均得到了有效解决，如此一来，你还会拒绝与一群密友抱团养老吗？我想，答案自然是否定的。
04写在
用四个字概括，中铁健康城的抱团养老生活即“大院文化，小院生活”，一半是 烟火，一半是清欢自得。
今后在这里，你的一天也许是这样：走在“大院”里，每每路过的邻居笑脸相迎，或许是你模特班的同学，或许是你吉他班的老师……30多个兴趣社团，即便择其一二，朋友圈子全面打开。闺蜜朋友们的草坪长桌宴回到“小院”中，推窗即是秀丽的山水美景，开门便是相交多年的人生知己；前庭栽着应季的鲜花，后院种着时令蔬菜；精神好时在露台练字画画，累了就到庭院的躺椅上闭目养神；不用急着张罗每日的餐食，可与朋友们每家轮流做东。如果实在懒得动手，还可邻里相邀去膳食中心品尝美味佳肴；有什么疑难杂症或生活上需要帮助可随时call管家上门服务……养花练字、文化娱乐、体育锻炼……快乐不停，好友相伴左右，还有源源不断的新朋友加入，新鲜感围绕着你的四周，精气神当然会焕然一新。业主在项目内部的三担湖公园划浆板既照顾了独立的个体，又考虑了抱团养老的小集体，还丰富了生活的大圈子……独属于中铁健康城的抱团养老，在产品升级的同时，将退休养老生活的精神层面再度升华。丰富多彩的社群活动在我看来，一个成熟的行业，针对不同的消费群体一定有 到位的细分，这其中有技术的沉淀、有经验的积累、更是有强大的资金做后盾。同时，从开发商的角度，他们愿意耗费人力物力以及资金去投入，如此行情之下，中铁健康城做到了。年楼市下半场，我想它一定会成为 竞争力的产品之一，毕竟只需要多万，用主城高层的价格，就可以在这里拥有一套豪华版合院养老别墅。我相信，真正体验过后之后，它一定会打开你退休养老生活新世界的大门。
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