老街巷奏响“幸福交响曲”
屋顶漏水问题解决了，路面破损得到修复，小区闲置的空地被重新利用建成了小花园，增设了遮雨棚、资源回收站……如今，广州这座拥有多万常住人口的超大型城市，正在通过人居环境提升，让老街焕发新彩，让人们生活更加美好，让“共建共治共享”的基层社会治理新格局发挥 效能。老街旧区的变化点滴，居民看在眼里，甜在心头，因为人居环境的提升，带给居民的不仅仅是道路平整、城市基础设施的更新，更是以人民为中心，从居民实际需求出发，各种生活配套和服务的完善。
近日，记者走进广州老街老巷，感受这里每天奏响的“幸福交响曲”。
不少老街巷装上了智能电灯
*埔区夏港街普晖社区绿苑楼小区：
整合资源，变“独唱”为“合奏”
绿苑楼微改造“内外兼修”
原来破烂的人行道变得平整又宽敞，原来杂乱的小区花园，如今绿化优美功能齐全，就连残旧的居民楼外墙，也得到了翻新和修复，再次走进*埔区夏港街普晖社区绿苑楼小区，全新的社区面貌让记者差点认不出来。
“别说你认不出来，我们居民也觉得变化很大，感到很开心。”居住在这里20多年的罗俊富告诉记者，社区的全新面貌和功能配套让居民都举着大拇指大声赞好。
“你看到的只是表面‘光鲜’，内在的很多楼宇问题也得到了解决，真的是‘内外兼修’。”罗俊富带着记者走上其中一栋楼宇的顶楼天面，只见这里用新材料重新铺设了防水隔热层，围墙与地面的缝隙也被细心地修复了。“这个功夫真叫‘滴水不漏’。”罗俊富说，以前天面不要说防水隔热，有的地方还会出现渗水漏水，居民苦不堪言。经过改造后，“漏水渗水的烦恼全没了，而且有了隔热层，夏天还不热。”罗俊富说。
记者一路上看到，楼内安装了照明及楼道采光窗，维修补齐了消防设施，增设了雨棚。有的具备条件的楼宇，还由居民自筹加装了电梯。
“你看，以前不敢想象小区会有这么漂亮的街心公园，还分为了儿童游乐区、休闲活动区、文化休闲区。”记者看到街心公园里绿树成荫，小朋友在这里欢快地奔跑，居民在这里休闲散步。
绿苑楼小区建设于年，楼龄30年左右，基础设施陈旧老化，且无公共维修基金。如何打破现状，迎来新机遇？据了解，夏港街道以*建为引领，将老旧小区微改造与补齐民生短板相结合，整合*群服务与养老托幼服务资源，切实让居民群众变成社区发展的参与者、策划者与享有者。
街道相关负责人说，绿苑楼微改造项目改造范围0.6公顷，现状建筑面积1.53万平方米，涉及8栋楼户。截至年6月，项目基本完工，现已完成街心公园平方米、邻里休闲空间平方米。小区还组建了“和事佬俱乐部”“大拇指督导队”“广场大姐志愿服务队”等来自群众也服务于群众的队伍，打通了社会治理的“ 一公里”。
“绿苑楼小区整合各种资源力量，变‘独唱’为‘合奏’，让*建、社会服务等很多资源、力量都参与进来，努力构建共建共治共享的老旧小区微改造工作格局。”广州市住房和城乡建设局城市环境建设管理处有关负责人说，微改造最终目的是补齐民生短板，服务社区居民，带动社会治理。
越秀区洪桥街三眼井社区
“菜单式”改造，群众缺什么补什么
加装电梯、道路修复铺装、修建街心小公园……在越秀区老街道洪桥街的三眼井社区，老旧小区改造工程让居民的居住环境变美丽了，小区的基础设施也更完善、更实用，大家心里不知有多开心。居民林伯告诉记者，之所以大家感到如此舒心，是因为在洪桥街的老旧社区改造项目中，“改不改”“改什么”“怎么改”全部听取居民的意见，住建部门和街道为居民提供改造“菜单”，群众缺什么，老旧社区改造就补什么。可以说，洪桥街老旧社区改造中为广州老旧社区改造带来了新方向。
三眼井社区旧楼加装电梯，方便居民
平整的道路，整洁的房屋外立面，绿葱葱的参天大树，如今走进洪桥街三眼井社区，环境之优美，设施布置之巧妙，让人不自觉中也放慢了脚步，细细观察社区旧改后的“不一样”。
在社区里，通过推进房屋建筑修缮、实施立面整饰、“三线”整治，将原来高空杂乱的线路重新梳理和修饰，实现环境美化和景观优化，营造干净舒适的人居环境。在改造中，还处处体现设计师和工程人员对细节的追求，就连空调机罩、树池都注重和周围环境的和谐，而且兼顾后期维护，考虑周到。
不少居民都表示，社区在这轮改造后，不仅变得更美、更干净了，而且很多基础设施都得到了明显改善，居住更舒适了！“原来街心公园那里只有楼梯，如果遇到残疾人和老人家坐着轮椅车就无法上去，后来居民提出修改意见，经过改造，现在增添了无障碍设施，设置了斜坡通道，轮椅车也能方便进出了。”居民林伯举着大拇指点赞说，除了这些小细节，街道路面和楼宇楼道里还有很多贴心的小改变，移坡道、加扶手、减少台阶和高差，环境设施更适合“一老一小”，处处为居民着想。
一直以来，广州老旧社区改造，除了“看得见”的环境改善，还有老街道老社区“感觉到”的文化传承和历史底蕴。“通过浮雕墙、主题公园等多种方式讲述街名巷名社区名的来历，呈现历史典故、人物故事。”市住建局城市环境建设管理处相关负责人说，延续文化，坚持文化传承，唤醒文化活力，这是在老旧社区改造中的“精神灵*”所在，在老旧社区中焕发新貌的同时，也保留街道社区的历史文化和传统文明，通过特色文化路径，串联沿线节点景观，增强历史文化显示度，让老旧社区在升级改造中，也能打造成新的文旅景观点和文化聚焦点。
社区还围绕老旧小区无物业管理、无维修管养经费等实际问题，引进专业物业管理公司，切实形成一次改造、长期保持的管理机制。
荔湾区昌华街泮塘五约：
“古村+文创”，重塑街区活力又留住乡愁
老街焕然一新，同时散发出浓浓的西关老街的气息。泮塘五约改造项目入选了省“三旧”改造 案例文化保护榜，逐步形成“古村+文创”街区活化发展模式，助力荔湾区岭南文化核心区建设。
泮塘五约一处别具一格的店铺门面
年，泮塘五约被列入广州首批微改造项目，*府投入近6亿元对泮塘五约地段进行两期微改造，建成后由*府管理运营。这里是广州 个由设计单位先征求居民意见、再编制改造方案的微改造项目。街巷景观设计、修宗祠、文物保护……改造后的泮塘五约，在延续居住的同时，成为与西关匠艺巧工相结合的创意文化旅游区，以及“最广州”文化旅游慢行道上的重要名片。
荔湾泮塘，路边的电箱上画满了广州美食
记者看到，在泮塘五约村中，连片民居房屋形成若干相对独立的内部庭院，原来封闭而独立的民居之间获得了一种内向的公共连通。同时，通过水电扩容、三线下地的方式，解决了乱拉挂等落后的基础设施问题。街道面貌开阔整洁，古村气韵令人感受到另一番清新。
泮塘五约保留了传统街巷格局
居民刘叔告诉记者，这里改造 的特色是，旧屋旧建筑都遵循“修旧如旧”的原则。泮塘五约在微改造中，设计方对村民意见进行了充分的聆听和尊重，保留了传统街巷格局，老街老村的味道依旧。富有岭南传统风貌的青砖屋散落其间，有些经过整饰后贴上青砖片、换上崭新的木门窗，变成整洁亮丽的古色古香，有些则保留了原有的建筑外貌，经过微调整饰，开辟了新的公共空间，建造了小庭院和小园圃，花卉绿植清新怡人。有的房屋至今仍保留着充满西关风情的趟栊门和具有历史感的门锁，一景一物，都令人怀念。
泮塘五约散发着古村气韵
海珠区海幢街仁厚直社区
旧小区改造“软硬兼施”，打造高品质生活空间
海珠区海幢街仁厚直社区是广州 以海棠花元素塑造鲜明特色主题的老旧小区微改造项目，通过“绣花”功夫，使旧小区告别脏乱差，面貌焕然一新，小区的人居环境提档升级。
仁厚直社区通过微改造使环境更加干净整洁，图为市民在社区休闲设施处闲聊
仁厚直社区设置了无障碍设施
“现在小区道路开阔多了，以前车辆乱停放、卫生差，现在都变样了！”居民吴雪银带着记者来到一条全新开通直达宝岗大道的小区道路，她说，这里之前是一条道路“死角”，成为车辆乱停放、垃圾满地的“脏乱差”地带，在这次微改造中，道路彻底打通了，不仅车辆方便通行，而且环境焕然一新，居民开心，就连道路两旁的商铺也开心。
海珠区海幢街对仁厚直社区微改造，打造海棠花特色主题街区
除了机动车道、人行道翻新，老旧社区微改造历经两年，仁厚直社区的居民楼宇、基础设施、街心花园都迎来了新貌。楼宇遮阳棚和防盗网得到了统一整治，化粪池得到了清疏和修理，就连最杂乱的“三线”，也全部清理干净，改造工程将社区常年的老问题彻底解决，居民生活环境和条件得到了彻底扭转。
“在小区微改开始时，街道就来征集我们的意见，我们也将遇到的问题告诉街道，大家互相交流，因此很多改造都落到了实处。我们居民楼很多是楼梯楼，微改造中，街道就在楼宇里安装了扶手，还安装了照明工具，方便居民上下楼。”吴雪银说，走在仁厚直社区，随处可见的是整齐干净的社区环境与和谐悠闲的社区居民，大家居住得舒适而自在。
吴雪银说，过去仁厚直社区存在水浸问题。海幢街道深入推进实施雨污分流改造工作，改善“水浸街”，仁厚直社区水浸情况明显改善。海幢街道办事处相关负责人介绍说，旧小区改造要“软硬兼施”，“硬件”做好了，“软服务”也要跟上，街道聚焦居民实际困难，将更多精力投入到“看不见的地方”，切实为居民排忧解难。
越秀区六榕街旧南海县社区：
微改造带动区域升值
在老旧小区微改造中，在提升人居环境的同时，既能做到加强历史文化传承、提升城市文化品质，又能拉动城市内循环、激发城市新活力，越秀区六榕街旧南海县老旧小区改造是其中的经典范例。通过片区整体策划改造，推进一系列民生设施和基础设施建设，培育发展新动能，旧南海县小区实现了社区内部的有机更新和城市内的大循环。
六榕街旧南海县社区开设了长者饭堂
“改造前小区空间杂乱，杂物堆积，设施陈旧，老人出行不便，可以说，历史风貌湮没于杂乱街区。”带领记者走进小区的居民罗颖丽告诉记者：“老社区修旧如旧，楼宇内外翻新，修补了楼梯、照明、排污设施。小区的杂物彻底清理，维修小区道路，规范垃圾收运点设置，还在中心活动广场增设石桌座椅、休息长椅。”她竖着大拇指说，社区面貌“脱胎换骨”，“那个历史老街又重新回来了！”
越秀区六榕街的环保生活空间站
记者看到，社区里的六榕街文化广场、大公报广场重新整饰，还增添了社区壁画历史文化墙，让人感受到浓浓的文化气息。“小区的历史文化得到了保护和延续，人居环境也同步提升，微改造带给社区是全方位的提升。”广州市住房和城乡建设局城市环境建设管理处有关负责人说。
通过老旧小区改造，带动区域价值提升。社区引入咖啡厅、便利店、小酒馆、照相馆、理发店等，推动业态品质提升，焕发社区活力。据了解，旧南海县社区改造后，吸引4家教育培训、托幼机构、23家餐饮品牌及其他产业进驻社区，三年间累计创造收益超万元。
如今，在旧南海县社区，不管是本地居民还是外来游客，在老社区里叹咖啡、看风景，都成为平日常见的画面。“有一些原本搬出去的居民，看到小区变美了，生活也便利，又搬回来享受老社区的新生活！”罗颖丽说。
海印大桥桥下空间：
打造休闲临江景观广场
广州的大桥，是连通两岸的重要通道，一座比一座雄伟，彩虹飞架一般的解放大桥、气势磅礴的猎德大桥、简约唯美的海印大桥……大桥表面壮观，桥底空间也一样精彩，目前广州市陆续完成了桥底空间的环境升级改造，除了改善了基建配置，还安装了运动、步道等设施，在改善环境的同时，也让公共空间得到充分利用，惠民便民。
海印大桥桥下空间打造休闲临江景观广场，供市民休闲娱乐
其中，海印大桥桥下空间如今成为街坊们休闲锻炼、健身跳舞、玩乐溜娃的好去处。街坊刘梅带着记者走进了海印大桥桥底空间，作为两个孩子的妈妈，她几乎每隔一天就会带着孩子来这里休闲。“孩子很喜欢这里，这里不仅空间大，而且还有很多设施。”
记者12月5日天在现场看到，桥底的墙身经过重新粉刷，被涂上了奶白色的外表，有了新的亮度光泽。地面经过翻新，粉刷了蓝、*等不同色块，充满动感。包括花基和长椅等基础设施也经过了翻新。不少附近居民来这里散步，或坐在座椅上休息或跑步运动。有居民说，此前桥底空间杂乱无章，经设计和改造，如今桥下空间焕新为一个小型的文化街心公园。
到了周末的早晨，海印桥南的桥底空间更是成了街坊们的运动天地，打羽毛球、踢毽子、跳广场舞……一片热火朝天。在桥底空间还摆放了各种全民健身运动器械，居民可以任意选择。在一旁有儿童玩乐空间，则是小朋友的开心天地，小朋友爬上爬下，玩着滑梯，一片童声稚语。
近期，广州市住建部门为了进一步塑造高品质现代化的滨水城市景观，更是将沿江东路片区作了改造，与海印大桥桥底空间相连形成一个集合休闲、娱乐、滨水、文旅等多功能片区，通过全周期的理念，将该片区作为一个城市空间来运营升级。据广州市住房和城乡建设局城市环境建设管理处有关负责人表示，基于沿江景观带45米宽的开放空间，在区域内现有临江慢行步道的基础上增加了2.5米宽的慢跑道，实现沿岸道路、景观和公共空间的贯通，为市民打造一块休闲的临江景观广场，让市民随时能够从江边走到广场休憩。
优化城市空间格局
提高城市功能品质
随着广州新一轮城市人居环境提升工程的开展，一大批老街巷焕然一新，生活环境得到了优化，社区活力得到了新生，居民收获了满满的幸福感。
人居环境的提升，不仅仅是道路平整、城市面貌焕新的基础设施升级，更是从“以人民为中心”出发，实现人居环境全方位提升。广州新一轮的人居环境提升，更加 广州市住房和城乡建设局有关负责人说，广州市城镇老旧小区点多面广，城市建设当前转变为存量提质增效，城市新旧功能转换优化进入关键时期。
“老旧小区微改造，也能拉动城市内循环，激发城市新活力。”该负责人说，通过改造挖掘城市内部空间，活化历史建筑，引入社会力量等多种举措，统筹闲置资源的再利用， 化释放低效空间的潜力，增加新的经济创收点。如广州T.I.T创意园通过“修旧如旧”的微改造，促进产业转型升级，在保留城市工业发展记忆的同时盘活原有旧厂用地。年园区年产值超亿元，税收达18亿元，入驻企业近家，为旧厂房注入了新的功能，为城市注入了新的活力。另外，推进一系列民生设施和基础设施建设，培育发展新动能，还能促进社区内部有机更新和城市内大循环。
当前，围绕实现“老城市、新活力”的发展目标，广州老旧小区改造、历史文化街区保护在打造“人居活力、经济活力、文化活力”等方面所起的统筹引领作用越来越强，逐渐成为推动城市发展的重要系统性工程。广州始终在探索实现“老城市、新活力”，通过建立公共空间活化运营的全新理念，从环境品质提升迈向活力提升，创建一条全新的建运管全生命周期的社会治理之路，努力勾勒出一份可复制的人居环境提升“广州样本”。
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