作者：刘琰
中国的家族集团正处于将管理的接力棒传递给下一代的时期。
去年胡润研究院发布《胡润房地产企业家榜》中，中骏集团*朝阳首次上榜，并以亿元财富位列第38名。今年的排名上升4位，来到了34名，财富总额达到亿元。
现任中骏集团创始人、董事局主席*朝阳，出生于年2月，原籍福建南安，为印尼归侨子弟。*朝阳于80年代初响应中国改革开放的号召，回家乡投资，创办实业。
中骏集团创立于一九八七年，是一家实力雄厚的以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在上海，主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。
年2月，中骏集团在香港联交所主板成功上市。公开资料显示，*朝阳通过新升控股有限公司持有中骏集团52.36%的股份，新升控股有限公司由中骏集团执行董事、主席及控股股东*朝阳先生全资持有。
随着*伦和*涛两位少东家相继英国求学归来，*朝阳和他的中骏置业也开始思考家族传承这个问题。
年，*家的大公子*伦从英国华威大学毕业后加盟集团，为商业地产管理公司总经理，负责集团商业地产管理工作。年2月20日起，*伦晋升为公司助理总裁，负责分管金融投资工作。直到年3月1日，*伦获委任为上市公司执行董事，进入上市公司管理部门。
*家的另一位公子——*涛的经历和新闻都要“有趣”许多。
他并没有像哥哥那样循规蹈矩地以继承者的角色接手企业管理，而是从自己对于市场的观察和理解出发，依托自己的创新能力和战略管理，辅以身后的集团资源优势，走出了一条不同于“富二代”的“有趣”的“创二代”之路。
*涛出生于年，是中骏集团创始人*朝阳的次子。他6岁时便随全家移居香港。从小在地产集团公司的耳濡目染，也让他在留学时选择了攻读伦敦大学学院的建筑专业。
“读书时只想快点毕业回中国工作，身体里面的DNA躁动不安。”他回忆到。
年，留学归国的*涛以实习生的身份进入中骏集团。他的 份工作是销售。
虽然销售的门槛不高，工作属性也较为基础。但是*涛只用短短两年的时间，便帮助中骏集团公司将年度销售额从55亿增长到了亿，增长幅度高达%。最终，在年12月，*涛被任命为集团的营销负责人，管理全国的37个项目，并在在任期间顺利完成亿元的销售额。
从建筑专业科班出身的*涛，虽然进入了家族地产集团，但却从事非专业的销售和营销工作。在一个完全陌生的领域却能够取得斐然成绩，其中固然有家族集团加持，但也足可见*涛自身极为敏锐的商业嗅觉和出色的管理能力。
从一个初出校门带着少东光环的实习生，到年薪万的 的集团高层管理者，*涛人生的脚步却没有因此而放缓，一路走过来太过顺利，他“身体里的DNA”又开始躁动不安了。
这一次，他将目光投向了创业。
年，*涛随家人去美国参观了Google总部，被自由的办公氛围深深吸引。
年，*涛又前往以色列考察当地的创业公司，惊叹于当地的创业者及其创新能力。
另一方面，出身中骏集团的*涛在地产行业有着广阔的人脉资源，再加上自己本身学习的建筑专业，他将创业目光锁定在了前景广阔的联合办公领域。
年9月FUNWORK正式创立，*涛将自己创业的品牌取名为FUNWORK，FUN谐音为中文的“奋”，也体现快乐办公，一起奋斗的创业理念。
*涛作为“80后”创业者，有着更具前瞻性的战略规划。FUNWORK不仅是一个联合办公空间，也正在通过活动和社群建设，力图搭建一个“有趣”的社交平台，追求 的用户体验，达到产品、运营和服务的融合，这对于FUNWORK自身还是背后的中骏集团来说，都是战略和管理的创新和突破。
年1月，FUNWORK厦门正式开放，紧接着3月上海开业，5月北京。*涛的计划是先以厦门、北京、上海、深圳、杭州等核心创业城市为根据地，逐步走向全国。
年11月，联合办公空间品牌FUNWORK在上海的 一个项目在月星环球港盛大亮相。
FUNWORK上海环球港项目坐落于上海地标建筑月星环球港，周边配套齐全，交通便利。它通过通透开扬的布局结合大面积绿植、柚木地板和设计感十足的家具将“森林空间”的主题概念诠释得淋漓尽致。在舒适的办公区域之间还嵌入了休闲娱乐场所，让舒适与高效在这里可以兼得。
如今，FUNWORK的项目数量已经达到30个，战略布局包括北京、上海、深圳、郑州、杭州、厦门等多个核心城市，产品系也发展到“森林系”、“原木系”、“极光系”三个系列，以满足多元化的市场需求，在新兴却又竞争激烈的联合办公领域里成绩斐然。
当然FUNWORK品牌上不可避免地带有中骏地产的印记，富二代的少东标签、广阔的人脉资源、低成本的地产资源优势，这些都为*涛的创业之路减少了许多阻力。
但是从另一个角度来看，如今作为中骏地产旗下的年轻品牌，FUNWORK也为这个老牌的地产集团注入了新鲜血液，一是多元化的经营模式，二是跟上了时代和市场的潮流。
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