深圳各大区域回迁房资讯：周生-[
柑山旧改项目
柑山旧改项目
项目位于光明大街与柑山路交汇处，属于光明中心区东周社区柑山村，是光明中心区重点开发位置之一！
项目简介：
开发商、保利开发
进度：意愿征集已完成、立项中、预计5-6年可完成旧改
项目占地：7.5万平方、现有的老房子建面有7.3万平方
学校：东周学校、深圳实验学校光明部
交通：6号线光明大街地铁口、步行米D出口
附近新地中央也是旧改过来的、现在二手住宅7万左右
项目整体容积率也是非常低，一部分是厂房，剩下的都是低层住宅！
周边旧改云集，其中绿地集团的云峰汇、星河控股的星河天地、万科集团的光年四季、佳兆业的云峰汇都已拆除在建中，新房已售空。最近星河天地三期华府已申请获得备案价，即将入市！
周边楼市
光明是这几年深圳的热点板块，也是发展最快的区域之一，在国家以及深圳*府的各种*策利好加持下，光明楼市持续火热。
整体来看，光明住宅主要分布在6号线凤凰城站和光明大街站周边。今年开以来，
入市的金融街一期、二期、电建洺悦府、中海寰宇时代等四个项目，均处于凤
凰城站周边；而光明大街站周边则仅有民轩揽翠台、金地峰境瑞府两个项目入
市。而光晟龙钻项目，就位于6号线光明大街站附近，东侧毗邻佳兆业云峰汇
花园，南侧有去年入市的绿地新都会，是整个光明区规划旧改项目最为集中的区域之一。
光明中心区鸟瞰图。
光明中心区
位于光明区中部
北邻科学城装置集聚区
南接科学城产业转化区
西邻茅洲河
东接光明森林公园
处于光明区各大功能平台的核心位置
该片区
交通条件便捷、生态特色突出
同时是光明区主要的
存量开发建设区
存量开发建设区
光明中心区总面积公顷
涉及土地整备项目54个
利益统筹项目2个
城市更新项目25个
目前
光明中心区范围内的
土地整备项目
已经基本完成并移交施工
正在重点推进
“三横两纵”道路
科学城体育中心
科学公园
狮山工业园南侧城市更新转化地块
等项目
“三横两纵”道路
光明中心区“三横两纵”道路
包括5条道路、9个项目、13个标段
有30余家主要参建单位
其中，道路工程主要为华裕路（原楼环路）、公园大道、光辉大道、光明大街、塘明路北段、科学大道、柴山南路、荔林路、光辉大道西段等市*工程。
光明中心区“三横两纵”道路平面图。
1
年
塘明路北段市*工程开工，打响了光明中心区道路建设的“ 炮”。
2
年
楼环路、光辉大道、公园大道、光明大街市*工程陆续开工。
3
年
各道路主车道全部打通，取得阶段性成果，其中楼环路高质量建成通车，广获好评。
4
年
光明中心区“三横两纵”道路建设迎来收官之年，光明大街、公园大道、光辉大道、塘明路北段、柴山南路等道路全面冲刺通车目标，荔林路、光辉大道西段、科学大道等加快冲刺建设目标。
华裕路。
记者现场看到，于去年10月28日建成通车的华裕路，道路整洁宽敞、景色优美，路灯、公交站、慢行车道等建设也独具匠心，被誉为光明区“最美道路”。
科学城体育中心
科学城体育中心效果图。
设施选址
光明科学城中心区
科学公园北侧
设施面积
占地面积5.25万㎡
总建筑面积12.59万㎡
容积率1.59
总投资13.74亿元
主要建设内容
包括座位量达1万座的体育馆
座位量达座的游泳馆
综合馆、运动员公寓等
停车位个
该项目可举办国际级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动，也可承接多个项目专业俱乐部或国家队训练业务，是辐射深圳北部的高端体育综合体。
科学公园
项目位于光明中心区
北接公常路
东临光侨路
西至楼环路
地铁6号线科学公园站、
楼村站、光明站可直达
科学公园效果图。
科学公园项目总占地面积约万平方米，投资约15亿元，将打造成为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能于一体的大型综合性公园，作为光明科学城国际化高品质公共服务配套。
定位为深圳北部中心的“绿色核心”
被列入年光明区重大项目
为光明科学城中心区的核心公园
承担着区域绿色核心、绿意引擎的重任
作为光明科学城国际化高品质的
公共服务配套
将被打造为深圳北部的
“绿色生态心脏”
科学公园效果图。
光明中心区效果图。
在当日的调研活动上，区领导强调，光明中心区规划建设，要始终坚持以人民为中心，让老百姓有更多的获得感和幸福感。要强化大片区统筹发展思维，一揽子解决城市发展问题，让产业发展有空间、集体经济提能级、城市建设有品质。区领导对光明区土地整备工作给予充分肯定，并要求进一步擦亮光明土整金字招牌，为世界 科学城建设发展提供坚强的空间保障。
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率%-%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
深圳各大区域旧改项目
：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）钟屋*田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
：（恒大）向前村旧改、（恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、（中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、（万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、（新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。大鹏：恒大三溪旧改，招商天使湾
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