为推动项目招商落地加快追赶超越步伐
年5月9日下午
在第三届丝博会开幕前夕
未央区举办
“走进未央共创未来”
未央区重大项目招商推介签约仪式暨落实推进大会
会上
华侨城汉城湖主题文化综合项目
北大科技产业园
未央创智园等33个项目成功签约
未央区人大常委会主任陈伟华、区长梁晚晴、区*协主席任太龙，为北大科技园总裁陈庚、西北有色院*委书记颜学柏、陕西省浙江商会会长金钦法、陕西科技大学校长马建中、绿地集团西北区域管理总部总经理李蓟、融创中国华北区域集团副总裁、西安公司总经理朱祖星、汇景国际集团有限公司主席李伟斌、陕西省山东商会会长孙忠宝、西安杭州商会会长杨永明、陕西省浙江丽水商会会长杨金融等10位未央招商大使颁发聘书。
经济的腾飞，离不开一个个具体的项目
截至5月9日
未央区在第三届丝博会上共引进项目34个
总投资亿元人民币
接下来
小布就带您具体了解
未央的招商项目！
未央区招商项目类型
土地储备项目
PPP项目
大型商业招商项目
科创项目
汉长安城特区招商项目
土地储备项目
01
高铁新城片区综合开发项目
项目名称
高铁新城片区综合开发项目
项目内容:
1、建设内容和规模
高铁新城西至朱宏路.东至西铜高速.南至北三环、北至渭河南岸占地面积约19.4平方公里，其中核心区占地2.5平方公里全部为国有储备土地。高铁新城配套设施完善地铁、城市公共交通、长途客运站等服务设施及周边生活设施齐全水。电、热。天然气都能保证商业和生活需要。
根据西安市北客站地区控制性详细规划该区域已完成土地储备、明确规划条件，目前可出让用地约亩计划引进总部经济。金融业、商业综合体、高品质酒店.小型会展会议中心等产业。用地性质阳业。
2、投资效益
该区域围绕北客站地区综合建设高起点规划、大项目带动、分阶段开发.整体化推进打造综合交通、娱乐休闲。特色商贸、生态宜居的高铁新城。
02
徐家湾片区综合改造开发项目
项目名称
徐家湾片区综合改造开发项目
项目内容:
1、项目背景
徐家湾地区位于西安市北部北至西安市绕城高速，东至北辰大道，南至凤城五路，西至经开区东界，规划总面积约12平方公里.项目毗邻市行*中心，西靠经开区东接沪灞国际生态区，是西安市北部区域后续发展的*金地带。
该地区引进中建方程投资发展有限公司进行区域综合改造与产业提升计划在未来五到十年内计划总投资亿元遵循“产城融合、智慧生态、典型示范”的规划建设理念，着力打造以科技创新与智慧低碳为核心的西安来央创智城。
2.建设内容和规模
根据徐家湾地区综合改造提升规划，该区域计划收储用地近亩计划引进总部经济、金融业、商业综合体、科创、文化旅游、*民融合、高品质酒店等产业。
03
未央湖片区渭河南岸综合开发项目
项目名称
未央湖片区渭河南岸综合开发项目
项目内容
项目位于西银路以东。渭可南岸、浐灞国家湿地公园以西，地块总面积亩，净用地面积约亩，目前用地性质为农业用地及工业用地。项目承办单位计划打造集商业、高端住宅，产业发展于一体的区域综合开发项目。
04
草滩片区文化旅游小镇项目
项目名称
草滩片区文化旅游小镇项目
项目内容
项目位于草滩街道办事处以北，东邻西铜高速公路草滩街道柳林村区域占地亩。该项目距离西安火车北客站1.5公里紧邻西铜公路交通便利后时该项目将在北客站建成的带动下宜居宜商，具有极佳的人气和商业氛围。根据北客站地区最新用地规划。该区域用地性质为文化旅游、绿地、住宅计划引进文化旅游小镇项目。
05
大兴未央片区商业开发项目
项目名称
大兴未央片区商业开发项目
项目内容
项目位于北二环以南、朱宏路以西，占地面积约80亩。该项目交通使利，毗邻西安汉城湖国家4A级旅游景区,与华侨城汉城湖项目相得益彰,具有极佳的人气和商业氛围。项目用地规划性质为商业,拟引进高端商贸、高品质酒店。5A级写字楼等业态。
06
汉长安城片区北三环以北区域综合开发项目
项目名称
汉长安城片区北三环以北区域综合开发项目
项目内容
该项目西至西三环,北至草滩农场,东至六村堡街道与汉城街道分界(民乐停车场东墙)，南至绕城高速，规划面积余亩。
项目紧邻亚洲最大的高速铁路客运站西安北站，交通便利,距离西安市新行*中心仅4公里。计划打造商贸服务。文化旅游、金融商务、时尚人居为一体的综合性商贸新区。
07
未央路商圈商业开发项目
项目名称
未央路商圈商业开发项目
项目内容
项目位于北二环未央立交西南角,用地面积19.1亩，容积率7.1,总建筑面积万平方米,其中地上9.1万平方米，(写字楼8.2万平方米，商业平方米)，地下3.25万平方米，配建车位个。
PPP项目
01
医院迁建PPP项目
项目名称
医院迁建PPP项目
项目内容
项目位于西安北客站区域，占地52.6亩。计划总投资4.2亿元，拟建成规模5.万平米，地上建筑面积3.万平米，地下建筑面积1.万平米，包括3F门(急)诊综合楼、10F住院综合楼、3F培训中心、2F科研中心、4F宿舍楼、2F中药制剂楼各1栋及供气中心等基本配套设施。目前该项目已完成了立项批复，规划、土地手续完备,环评、稳评、节地评价报告已通过，文勘、地勘已完成、PPP“两评一案”已基本编制完成，正在办理入库手续。
02
未央区综合文体中心PPP项目
项目名称
未央区综合文体中心PPP项目
项目内容
项目位于凤城二路与凤城三路之间，贞观路以东、医院以南，凤鸣华府以北，占地17亩。计划总投资3.2亿元,拟建成规划4.6万平米，包括体育健身场馆、区图书馆、区文化馆、区人民广播电台、报告厅、非遗展厅、停车声及设备用户等。目前该项目已完成了立项批复，规划、土地手续完备,环评、稳评、节地评价报告已通过,文勘、地勘已完成，施工图设计已完成，PPP“两评一案”已基本编制完成，正在办理入库手续。
03
未央区*民融合——*工小镇项目
项目名称
未央区*民融合——*工小镇项目
项目内容
项目位于红旗东路库,*工小镇改造项目总占地约亩。项目依托周边大型*工单位,引入上下游企业入驻，打造集生产办公、科研孵化、金融商务等功能于一体的特色产业园区，主要建设内容包括*民融合产业科研孵化基地，*民两用重点实验室、企业总部、中心公园。计划投资80亿元。
大型商业项目
01
大明宫购物中心
项目名称
大明宫购物中心
项目内容
该项目为先锋村城改项目，由西安大明宫建材实业(集团)有限公司投资建设,位于北二环大明宫立交东北角，占地45亩，总投资8亿元，总建筑面积21万平方米(其中村民经济发展用房13万平方米)，占地45亩，地上7层(15万平米)，地下2层(6万平米)，项目拟建成百货零售、餐饮、娱乐、休闲文化等众多业态百花齐放的现代体验式消费广场。
项目已建成，计划引进大型商业运营公司。
02
盛龙广场
项目名称
盛龙广场
项目内容
项目位于北二环未央立交向南米,未央路与纬二十八街交汇处、未央大道西侧。总占地约亩，总建筑面积万平方米，商业面积占40万平方米,住宅面积占60万平方米，总投资达30亿元人民币，规模宏大，功能齐全，集合了商业、休闲娱乐、酒店、公寓、写字楼、住宅等城市建筑形态。
家居广场、精品百货、大型超市、电器卖场、国际院线、量贩KTV、电玩城、室内外步行街、品牌服饰、时尚餐饮、生活配套、综合购物中心等业态招商工作现已启动，其中百货位于购物中心1-5层，面积约3.9万平方米;影院位于购物中心4层，面积约平方米;步行街面积约1.6万平方米，欢迎商家入驻。
目前已进驻主力店:民生百货、华润万家、台北纯K、孩子王、奇奇乐园、古德菲力健身、奥斯卡影城等;其他品牌:袁家村、星巴克、呷哺呷哺、火焰山自助、姥姥的春饼、楼兰古丽、悠游美食地图、TOPFEELING、名创优品、屈臣氏、肯德基等。
目标招商品类
精品服饰、鲜花礼品、3C数码、儿童摄影、生活配套、品质中餐、西餐牛排、日韩料理、快时尚餐饮等。
03
四海唐人街
项目名称
四海唐人街
项目内容
金旅城四海唐人街由陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司开发建设,是由陕西旅游龙头企业-陕西旅游集团在城市商业文旅版块重点打造的大型城市旅游文化综合体项目,包括酒店、创客空间、文化创意体验、新零售、新餐饮、娱乐休闲、儿童教育、生活服务配套等多元业态。
项目位于太华北路与凤城三路十字西南角,占地面积为亩,总建筑面积约为42万，其中商业19万，住宅23万，项目总投资额约31亿元。
项目以西安历史文化为依托,以城市休闲旅游为辅助,以文化生活消费体验为核心,以世界华人聚居地为背景。规划澳洲、欧美、南洋、北美、中国近现代五大建筑风情主题街区、三大下沉式主题广场,展示世界各地五中风格迥异的唐人街牌坊,整体设计媲美上海新天地、成都太古里。
04
新府大厦
项目名称
新府大厦
项目内容
项目位于张家堡广场以东1米，凤新路与鱼藻路十字东北角，总占地12.3亩，总投资1.64亿元人民币，总建筑面积.73平方米，地上24层.77平方米，地下一层.96平方米，为集商业、餐饮、休闲、娱乐、酒店、办公为一体的高层框剪结构的综合性服务大楼。
该项目分为南北两栋，北面9层，计划打造精品百货、大型超市、时尚餐饮、娱乐、生活配套等业态,其中百货、超市位于市场1-4层，面积约1.3万平方米;餐饮、娱乐、生活配套位于市场5-9层，面积约1.1万平方米。南面24层,1-10层为快捷酒店，共设有客房套,11-24层为办公部分。
项目作为行*中心区域商业的重要组成部分，建成将加快区域商业业态完善，为繁荣区域经济，优化区域居民购物、生活环境做出贡献。
05
亚欧国际小镇
项目名称
亚欧国际小镇
项目内容
该项目位于尚新路以南、明光路以西,总投资近23亿元,占地亩,总建筑面积25.6万平方米。项目将线上商业与传统商业模式优势结合,创造全新型产业模式,集合优势资源,一个开放式主题街区、六大欧洲标志性街区、八大下式娱乐庭院集合,将充分发挥城市交通枢纽的人流、物流聚集效应,科学规划、高端定位,打造巨型商业航母,形成集购物、商业、娱乐、餐饮、酒店于一体的综合性现代服务业集聚平台。
06
华帝金座·永恒大厦
项目名称
华帝金座·永恒大厦
项目内容
华帝金座项目位于未央区北二环中段号,北二环与凤新路交汇东北角(明珠家具对面),包含公寓、写字间、商业为一体的城市综合体。商业用房层数27层,商业用房面积平方米。已建成。
07
泽星大厦
项目名称
泽星大厦
项目内容
项目位于西安市未央区朱宏路9号，占地面积4.9亩，纯商品房，规划一幢28层写字楼,项目现已竣工并交付使用。现对写字楼进行招商。
科创项目
01
西安新材料创新中心项目
项目名称
西安新材料创新中心项目
项目内容
项目位于西安市未央区未央路*法巷10号6-20层，由西安北大科技园进行企业化运营，与未央区*府、西北有色金属研究院等共建硬科技创新高地。新材料及先进制造类企业项目通过评审入驻，享受未央区及北大科技园双重企业扶持*策及服务。办公楼宇及孵化器招商。项目临近未央路龙首原地铁，交通及生活配套方便齐全。项目现已精装交付使用。
02
未央区青创基地
项目名称
未央区青创基地
项目内容:
1.项目简介:未央区青创基地位于未央区谭家街道办事处辖区内的北辰大道南段绿地香树花城一期南栋写字楼，共22层，占地面积2万余平方，未央区青创基地服务大厅设立在4层，占地平方，办公设施配套齐全，网络全覆盖，基地周边交通便利，环境优良。免费为符合孵化要求的创业团队提供工位，入驻企业需交基础设施费用。
2.招商定位:互联网、电商等新兴产业。
3.提供服务:包括人事代理、财务服务、商务服务、计算机网络服务和物业服务。
03
四海唐人街众创空间
项目名称
四海唐人街众创空间
项目内容
金旅城四海唐人街是未央区人民*府与陕西旅游集团共建的未央区重点项目，位于太华北路、永敏路、凤城三路，三条市*主干道交叉核心区，与地铁四号线、八号线交汇站余家寨站无缝对接。陕旅集团金旅地产开发,集街区型商业、集中型商业、地铁商业、写字楼、服务式公寓、精品酒店为一体的城市文旅商业综合体，项目共占地52亩，总建筑面积19万平方米，商业建筑面积11万平方米。
众创空间规划面积0㎡,位于项目7号楼2、3层,12米挑高奢阔空间，以国内领先的文创空间为标准进行招商及营运，目前木艺、皮具、银饰、陶艺、绘画艺术等均已明确入驻。并被未央区授予“文化创意产业园”。
项目同期规划咖啡大街，位于项目1层街区内，吸引了星巴克、猫屎咖啡、3C咖啡等知名品牌;目前在建的位于12号楼购物中心的写字楼,规划有创客空间，为青年创业者搭建平台。
04
未央区优加众创空间
项目名称
未央区优加众创空间
项目内容:
1、项目简介:优加众创空间坐落于西安市未央区北大学城，以大明宫建材家具为资源依托;依靠陕西科技大学和西安工业大学的为支撑的综合性创业基地。内部集共享办公区、创业咖啡休闲区、创业指导、企业服务等众多功能于一体。众创空间规划面积4m,现已投入使用m,人驻团队企业20余家，合作机构14家，已组织参加国家级活动3次，省市级活动12次，日常路演46次，为了满足更多的优秀创客团队的需求，后期我们预计增加创业加速器18间，创业工位64个。主要致力于建材家居创新项目及大学生创业项目的孵化，现已被未央区*府列入双创工作重点项目。
2、招商定位:建材家居泛行业生态系统建设、互联网+项目、大学生创新创业、校企合作及高校科技成果转化等项目。
3、提供服务:包括法律服务、代理工商注册服务、代理税务登记服务、电子商务平台搭建服务、创业贷款咨询服务、创业项目融资服务、创业项目投资服务、创业培训服务、项目路演服务、项目推广服务、活动执行服务、商务礼仪培训服务、行业会务对接服务、场地服务、广告制作服务、媒体宣传推广服务、技能培训服务、产品输出对接服务、知识产权服务，总计19项服务。
05
哲思汇教育科技孵化器
项目名称
哲思汇教育科技孵化器
项目内容:
1、项目简介:哲思汇教育科技孵化器位于西安市未央区陕西科技大学科大时代广场2号楼,是以高校师生、教育类创业团队、教育类小微企业等为主服务对象的教育行业创业孵化服务平台。孵化器总规划面积0平米,现有孵化面积.1平米，创业辅导导师团队25人，已组织或参加国家级活动2次,省市级活动6次，进行日常路演36次。综合配置了创业咖啡、多功能教室、路演大厅、综合服务中心、在线教育直播平台等服务设施，为入驻企业、团队提供专业化、一站式的创业服务。
2.招商定位:线下线上教育、教育平台、数字化网络教学、远程教学工具的开发、大学生创业等。
3.提供服务:提供包括低租金办公物理空间外，还提供包括法律服务、代理工商注册服务、代理税务登记服务、电子商务平台搭建服务、创业贷款咨询服务、创业项目融资服务、创业项目投资服务、创业培训服务、项目路演服务、项目推广服务、活动执行服务、商务礼仪培训服务、行业会务对接服务、场地服务、广告制作服务、媒体宣传推广服务、技能培训服务、产品输出对接服务、知识产权服务等总计20项服务。
06
筑巢汇设计师众创空间
项目名称
筑巢汇设计师众创空间
项目内容:
1、项目简介：筑巢汇设计师众创空间为西安首家深度设计行业专业的孵化机构，同时也是西北地区最大的共享专业设计师服务平台项目孵化机构，众创空间主要服务设计团队创业、工作室孵化，设计平台、设计模式创新服务，设计师培训服务等为一体的创新创业型孵化基地。众创空间规划面积㎡,现投入使用㎡。本着为创新创业者提供低成本、全要素、便利化、专业性服务的理念,目前配套了创业咖啡厅、路演大厅、工艺研发展示厅、共享工位、创业加速器等设施。已入驻创新设计团队21家,涉及深化设计、家居定制设计、装饰设计、软装设计、机电空调设计、设计工艺研发等。
2、招商定位:设计类相关创业项目。
3、提供服务:主要针对设计类创业团队，提供包括物理空间、专业性指导培训、投融资、创意沙龙、人才招聘等服务;其次提供菜鸟设计师培训服务，以及一般性创业服务，如工商注册、税务登记、营销策划、商务咨询、法务咨询等。
07
筑梦集约众创空间
项目名称:筑梦集约众创空间
项目内容:
1、项目简介:筑梦集约众创空间是陕西筑梦企业孵化器有限公司携手联合红星美凯龙家居推出的西安市最大，以设计、建材装饰、装修等业务的上下游对接、全生态建材家居类创业服务孵化平台。筑梦集约众创空间规划总面积5万平米，现使用面积2.4万平米。平台内部现已入驻20余家装饰创业公司、70余家家居主材创业公司。各入驻项目年收益5亿元人民币以上，为西北最大的建材家居类生态产业。
2、招商定位:建材家居、家装行业相关创业项目等。
3、提供服务:提供物理办公空间外，还提供包括法律服务、代理工商注册服务、代理税务登记服务、电子商务平台搭建服务、创业贷款咨询服务、创业项目融资服务、创业项目投资服务、创业培训服务、项目路演服务、项目推广服务、活动执行服务、商务礼仪培训服务、行业会务对接服务、场地服务、广告制作服务、媒体宣传推广服务、技能培训服务、产品输出对接服务、知识产权服务等总计19项服务。
08
乐创科技孵化器
项目名称:乐创科技孵化器
项目内容:
1、项目简介:乐创科技孵化器位于未央区明光路3号，共4层,面积约0余平方，办公设施配套齐全网络全覆盖，基地周边交通便利，环境优良。免费为符合孵化要求的创业团队提供工位，入驻企业需交基础设施费用。
2.招商定位:健康康复、科技类、机器人等青少年教育、电商等新兴产业。
3.提供服务:包括人事代理、财务服务、专利申请、商务服务、金融服务、计算机网络服务和物业服务。
汉长安城特区招商项目
01
汉长安城武库遗址以南区域综合开发项目
项目名称
汉长安城武库遗址以南区域综合开发项目
项目内容
该区域位于汉长安城遗址保护范围以内，长乐宫遗址与未央宫遗址之间、武库遗址以南区域，面积约亩。该项目紧邻汉长安城国家大遗址未央宫遗址申遗区域，东临西安铁路北客站，南接北二环，交通便利，环境优美。计划打造成文化旅游、民俗展示、商贸配套全面发展的综合性文化旅游区，形成文化展示、创意产业等为主的一个具有极强带动效应和鲜明特色的汉文化旅游商业体系。
土地用途
历史民俗文化展示区
02
徐家湾片区综合改造开发项目
项目名称
直城门广场以北土地综合开发项目
项目内容
该区域位于西安市未央区直城门广场以北,西接西三环，东临著名“长安八水”之一的皂河，南至丝绸之路起点一汉长安城未央宫遗址，北距福银高速六村堡收费站仅1公里，距咸阳机场20公里。现有用地面积约亩。该项目东侧为已建成汉长安城国家大遗址未央宫遗址申遗区域，栽植杨树、蜀桧等近3.8万株，播撒草籽万平方米，拥有极佳的生态环境、人文环境及投资环境。拟建成以汉风文化为主，集文化、旅游、商贸为一体的历史民俗文化展示区。
土地用途
历史民俗文化展示区
对照国家中心城市、副省级城市、关中平原城市群三大“参照系”,准确把握大西安、新未央追赶超越发展面临的新形势新要求,紧紧抓住大西安建设、国家中心城市建设、亚欧合作交流的国际化大都市建设的历史交汇期、*金机遇期、任务叠加期。
既要在依托突出区位交通优势,大力发展枢纽经济、门户经济、流动经济方面聚焦发力;也要在弥补工业短板，打造以高端制造、新能源产业等“拳头”产业方面勇于突破;还要在破解科教、文化资源潜力释放不足，促进科创、文旅产业大发展方面争创亮点。
让世界各地的创新创业资源向未央加速奔流，让富集涌动的创新创业活力在未央加速释放。
投资未央，就是投资未来
在“大西安速度”的带动下
位于丝绸之路起点的未央区
正在着力构建国际化中心城区
敞开怀抱，以崭新的姿势
迎接各界人士
来此投资兴业
编辑：宽宽丨审核：何砾、周粟
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End
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