没有娱乐场所
四季芳洲小区进户近17年，从来没有室内娱乐场所。
在东北哈尔滨这样的高寒地区，冬季漫长，供暖期长达半年，业主们没有室内休闲娱乐场所可去，业余生活很是乏味，尤其是老年人，想找几个伙伴打打牌、说说话都极不方便。
修葺一新的业主之家内景
调取证据
在业委会成立之初，调取了小区的规划图，在上面，老年活动中心、少儿活动中心、会馆等属于全体业主所有的公共资产都赫然在目，但业主们却从来没有享用过，这些都触动了业委会成员和业主代表的心，他们下决心要把这些资产打回来，交到全体业主的手中，让老百姓受益。
但这无异于虎口拔牙，其后的凶险经历是身为业委会主任的赵光始料未及的。
业主之家外景修葺前后对比
诉诸法律解决
四季芳洲业委会碰到了一个十分难缠的开发商和一个十分无赖的前期物业，自成立以来至今，被动应诉案件不断，为此业委会耗费了大量的时间、精力和人力、物力、财力。
年6月，业委会作为第三人应诉的前期物业诉建筑街道办事处、香坊区城乡建设局撤销四季芳洲业委会备案的诉讼案件总算以业委会方的胜诉尘埃落定了，委员们刚刚松了一口气，准备协助新物业好好收拾一下烂摊子，搞搞建设。
却不想，无良开发商指使两个集团的高管发起了两个行*诉讼，还不算，又挑拔一个傀儡物业公司发起了一个民事诉讼，同时将业委会告上法庭，三个案子一下子砸了下来。
面对突如其来的灾难，业委会主任赵光一筹莫展，当她征求邻居们意见的时候，却得到了邻居们的一致响应，大家决定再一次捐款支持业委会打官司。
破败的娱乐场所
“钱不够我们再捐！”
顾问组的姜日锡是5号楼业主，测绘局退休的老干部，共产*员，他老当益壮，精气神不减当年，勇气不输年轻人，小区的公益事务，他总是冲在最前线，给年轻人树立了一个好榜样。
“就是打到北京也要打！”
每当在庭后与法官交流的时候，回忆起当时的情景，天生大嗓门、正义凛然、敢说敢做的9号楼业主代表杨东纯、董启斌夫妇说得最多的就是这句话。
面对开发商与前期物业的无休止的诉讼，邻居们义愤填膺：
“为什么它们总告咱们，咱就不能告它吗？”
顾问组的潘巨颖阿姨有一双慧眼。
对，咱们也得找个理由告它们！”
一位业主愤怒地喊出来，很快得到了大家的支持，业主们纷纷表示应该给它们点颜色瞧瞧。
“好，那咱们就打公共资产的案子！”
顾问组的孙亚茹阿姨总是能一针见血。
打蛇打七寸，这一下就击中了开发商的命门，赵光心中暗喜，蕴藏在她心中许久的热情被点燃了。
在与律师确定了诉讼方案之后，赵光被邻居们的激情鼓舞着，业委会决定主动打一个官司，将物业告上法庭，把公共资产收回来，这个建议以前曾经提过，但却被业委会内部成员给否决了，没想到这次又是对手送来了机会。
四季芳洲的老百姓心齐，一下子捐了四个案子的钱，业委会在香坊法院，一下子涉诉了四个案子。
“当时对于能不能打赢根本没有任何把握，只是邻居们太生气了，都说不能赢还不能输吗？纷纷鼓励业委会教训教训无良的开发商和物业。”
虽然常常自嘲长得丑，但在四季芳洲小区业主维权队伍中出镜率 的业委会成员3号楼业主代表贾纯来如是说。
“没有想到后来经过大家的努力却打赢了，还成了 案，创造了三个全国之最，我们太佩服赵主任了，她一个小小的弱女子硬是撑起了一片天！”
顾问组成员张清斌和杨秀洁老俩口、崔玉山和廖玉芝老俩口一说起他们的赵主任，总是赞不绝口，很是骄傲和自豪。
他们虽然七十多岁了，对于业委会的活动尤其是庭审全力支持，几乎场场不落，常常双双出庭旁听。
修葺之后的业主之家
于是，案子从香坊区人民法院打到哈尔滨市中级人民法院再打到黑龙江省高级人民法院，从行*审判庭打到民事审判庭，业委会与前期物业和开发商在法庭上开始了一轮又一轮针锋相对的较量，一打就是五年多，至今没有停歇，业委会主任赵光和业委会成员、业主代表为此耗费了大量的心血，从对相关法律一无所知到能够娴熟运用法律知识在庭审中与财大气粗、背景深厚的物业和开发商聘请的专业律师团队对薄公堂，真难以想象她们付出了怎样的艰辛和勇气。
满地烟头
四个案子一起打
开发商与物业出手又狠辣又歹*，急欲置业委会于死地。
四个案子中的两个行*诉讼案件先被香坊法院并案审理。
年6月6日，在开庭的当天凌晨，业委会主任赵光一家人第三次遭遇涉黑人员恐怖威胁，她家的门再次被人弄得面目全非，犯罪份子用斧子将门砸了十多斧、房门被从上到下喷上了刺鼻的红油漆、上面还被挂了冥币，面对这样恐怖的场面，业委会主任赵光虽是一位女士，却和前两次一样，气定神闲、临危不惧，她从容果断地协助警察处理完现场之后，毅然赶到法庭应诉，但遗憾的是这场官司一审业委会方败诉了。
四个案子不但没赢，却输掉了两个行*诉讼案件，家被砸了之后又增添了一个涉黑的刑事案件至今都没有被侦破，当时，四季芳洲业委会的维权陷入空前的低谷。
输掉的两个行*诉讼案件非常重要，是这四个案件中的灵*，这就意味着业委会的主体地位灭失了，如果二审再败诉，在香坊法院涉诉的四个案子中剩下的两个民事案子也不用再打了，业委会将不能代表全体业主把公共资产要回来了。
四季芳洲业委会面临着灭顶之灾！
这时，个别以前跟在赵光身后维权的“勇士”悄悄闪退了、离开了，开始有个别人与赵光划清界线了，甚至有个别人因为害怕物业重新杀回来报复自己而在群里公然为自己当初的“过激”行为而后悔，还有个别人躲在角落里幸灾乐祸……
之后，赵光在更多邻居们的鼓励下，在中央电视台晚会特别贡献奖获得者、黑龙江消法研究会常务理事王积英老师的帮助下，带领着业委会成员和业主代表，与律师一起再次奔赴哈尔滨市中级人民法院与物业展开了二审的庭审对峙。
这一次，经过不屈不挠的努力，业委会获得了胜利，一审判决因认定事实不清、适用法律错误而被上级法院撤销，四季芳洲业委会重新在法律上确立了合法地位和主体资格，但是，香坊法院还有两个案件等着她们呢。
“当时，最喜欢听的就是歌颂毛泽东的《四渡赤水出奇兵》这首歌了，那时候时常用《毛主席用兵真如神》的故事鼓舞自己”，赵光意味深长地说。
有了这次反败为胜的记录，再次回到香坊法院，许是被振惊了、许是被感动了，许是被折服了……不知什么原因，连原来在业主们眼里霸道的法官周晓华也变得平易近人了，业委会很快赢得了其它两个民事案件的胜诉，其中就包括后来震惊全国的公共资产案。
执行更曲折
接下来，市中院的二审、省高院的再审，由于四季芳洲业委会成员和业主代表的坚韧、团结、智慧以及对小区事务的了如指掌、对房地产专业知识的独到见解、对法律法规的深入研习、对国家*策的深刻领会，法院不敢象对待其它小区业委会那样来回和稀泥，不管物业如何百般纠缠抵赖，依然以它们的失败告终。
到二审结束时距离业委会最初的起诉已经过去了整整一年的时间。
又经过一年半执行的蹂躏。
期间，为抗拒执行，给案件制造障碍，开发商和租户作为案外人提出两次执行异议、又经历了一次物业上省高院的再审申诉、气极败坏的开发商还指使物业前法人把租户告上了法庭、接着是开发商上市中院发起了第三人撤销之诉、一如既往地败北之后又到省高院提起上诉……凡是能找到的理由不管成立不成立都被开发商和物业逐一折腾个遍，执行的案件起起落落，走走停停，比庭审耗费的时间还要长，赵光和业委会成员、业主代表不知跑了多少遍法院。
“那时候几乎每周都要到香坊法院去报道！”一直不离不弃、始终紧紧跟随的业委会成员3号楼业主代表赵丽娟不无感慨地说。
“我们仅仅为了这样一个公共资产的案子就奋斗了两年半时间，直到年12月末， 一处房产老年活动中心才执行到业委会手中，当时，身为一个大男人，我激动得都想哭！”带有几分*人的威武之风、敢于仗义直言的6号楼业主代表傅立业说这句话时，开着车拉着大家一趟一趟跑法院的情景仿佛就在眼前。
“公共资产拿回来之后，赵主任 个想到的就是老年人，说一定先给老年人安排一个玩的地方！”平时为人十分谦和，但在法庭论辩时却总能出奇制胜、分庭抗礼的5号楼业主代表孟玉林回忆道。
“很快，赵主任代表业委会拟定的修葺业主之家的决议案被业主代表大会通过了，我们就开始筹建业主之家”，快人快语的4号楼业主代表赵丽补充道，每次庭审旁听决然少不了她的身影。
筹建业主之家
十六年以来，四季芳洲的老年人因为没有地方玩，就占了一处闲置的房产（规划中的物业用房）中的一间，闲时玩玩牌、打打扑克，屋里没有电、没有水、更没有厕所，卫生从没有人打扫，地面满是尘土和垃圾，周围堆满了老人们捡来的破烂。
这是一座独栋小洋房，业委会将它执行到手之后，发现它只是一处毛坯房，被闲置了十多年，就剩下一幅房架子，虽说上下共有三层，却连楼梯都没有，原有的配套设施几乎都形同虚设，如果装修要耗尽几十万，这对于一穷二白的业委会简直是天方夜谭。
要想安置老年人，只能另觅别处，后来，在大家的建议下，业委会决定把锅炉房后面的小平房打扫出来，简单装修一下，给业主们当作室内娱乐场所，起名“业主之家”。
本来想像得挺好，可是一到装修时，却遇到了未曾想到的困难，大家发现这个房子暖气是漏水的、地面是裸露的、墙壁是透寒的、窗户是塑料糊的、尤其顶棚是塌陷的，想装修根本就没有那么简单，又意外地追加了投入，不过，经过努力，还是将一处破败不堪、将要倒塌的房产抢修回来了。
房顶塌陷
从此，四季芳洲的老年人有了休息娱乐的场所——业主之家，当大家凑在一起玩的时候，无不感谢业委会和业主代表给他们的晚年增添了一抹欢乐的色彩！
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