东升镇马坊村集体土地租赁住房项目主体结构

秋高气爽，正是建筑施工的*金时节。近日，东升镇马坊村集体土地租赁住房项目施工现场，工人师傅们正在加紧作业，在保证安全、质量的前提下，抢抓工期，预计本月就能完成主体结构。

东升镇马坊村集体土地租赁住房项目是北京市重点工程之一，建设内容为集体土地租赁住房及配套公共服务设施，建成后，将成为集居住、生活、生产、娱乐、文化、公共服务于一体的共享、健康、高品质的绿色生态社区，为市民及周边产业园提供舒适便利的居住和配套服务。

施工现场，余名建设者分布各处，大家各司其职、通力协作，目前工程进展顺利，总体形象初显。“现在是主体结构施工阶段，主要是进行混凝土施工，以及水电预埋施工。”北京城建道桥建设集团有限公司项目经理梁喜玖介绍，所有工作正有序推进，预计本月就能完成主体结构，进入二次结构等后续施工阶段。

据了解，为保证施工安全，国庆节前，项目方就已对项目现场进行了安全质量大检查，对危险源逐一进行了排查，同时，区住建委行管处也根据项目特点，制定计划，加强了监督和指导。区住建委行管处监督八科与东升镇开展东升地区主要房建项目安全生产、疫情防控联合检查，督促项目参建各方落实安全生产主体责任，做好安全隐患漏洞排查，强化应急演练，持续抓紧抓实常态化疫情防控措施，营造安全稳定的环境。

项目方介绍，东升镇马坊村集体土地租赁住房项目东至黑泉路、西至宝盛里小区、南至公交场站、北至宝盛里小区，周边有地铁永泰庄站、林萃桥站，临近奥林匹克森林公园-北园、东小口森林公园，交通便利、环境舒适。项目总建筑面积约8.02万平方米，计划建有套集租房，建筑总层数11层，分为地上8层，地下3层。设计上充分体现绿色建筑设计理念，容积率2.0，绿化率达30%，采用太阳能、被动式节能等技术，建成后可达到绿色建筑二星标准。

景观设计上，打造悦动空间、天空之城、共享花园三大区域，其中，悦动空间打造为一级沿街界面以满足人们日常活动需求；天空之城为独特屋顶花园的呈现，贯穿乐跑环道打造健康活力社区；共享花园于城市形象界面设计空中大厅，满足社区居民交往、休闲等公共需求。

此外，项目首层及地下一层为对外开放的特色配套服务空间，在公共部分设置下沉庭院引入自然光线，种植绿化植物，使地下空间地面化，并成为地面与地下商业空间的垂直交通点。社区配套丰富多样，配套衣、食、行、医疗等多个方面，包含健身、游泳、文化培训、兴趣工作室等，为社区本身服务的同时，也将服务于周边人群。

项目预计年底完工，建成后，将更好实现区域内职住平衡，提升城市面貌，增强居民幸福感。（记者旭日）