铜奖作品磴口北海田园综合体概念规划

内蒙古

磴

磴口县

北海田园综合体

磴口县,位于内蒙古自治区巴彦淖尔市的西南部，西靠阿拉善盟，南隔*河与鄂尔多斯市相望。

作为河套平原的源头,拥有得天独厚的灌溉优势。

汉代起作为出兵漠北的门户，有着悠久的历史文化底蕴和绚丽的风光。

项目地块位于北海湿地，距县*府所在巴彦高勒镇中心3.5公里，位置优越，交通便利。

规划面积公顷，地势平坦，内有村庄，一般农田，有林地、湿地等，具备发展新型农村产业，建设田园综合体的有利条件。

鸟瞰效果图

规划结合农业体验旅游资源特点，因地制宜地开发农业休闲旅游产品，融合生态、休闲、体验、户外等产业，创新发展农业旅游新业态。

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田园

综合体

年2月“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件；5月，财务部印发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》（财办[]29号），确定河北、内蒙古、山西等18个省份开展田园综合体建设试点。

磴口被媒体评为“一带一路最美驿站”，具有资源特色和品牌优势，将提升对“一带一路”沿线国家以及国内游客的吸引力。

“十三五”时期磴口县上下要牢牢把握西部经济跨越期、产业转型提升期、城市功能凸显期、开放合作突破期、社会和谐增进期机遇，在创新、协调、绿色、开放、共享发展理念指引下，立足比较优势，结合差异化竞争格局，认真做好水、绿、沙、文化四篇文章。

在巴彦淖尔深入贯彻落实*的十九大精神、统筹推进“四个全面”战略布局、全力践行“五大发展理念”的生动实践中。

磴口县将坚决守住发展、生态、民生三条底线，促进“五化”协同发展，打造文化旅游、绿色有机、清洁能源三张名片。

做强旅游、农畜产品加工、中草药材生产加工、电力新能源四大产业，努力推进“三大攻坚战”，把磴口建设成为巴彦淖尔“塞上江南、绿色崛起”的 。

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磴口的优势

磴口县开发历史文化久远，是河套文化重要载体。人类在利用*河、治理*河的过程中长期形成的具有地方特色的文化，包括了旱区灌溉文化、屯垦文化、地方民俗文化等主要文化支脉。

磴口县人事记录、民间习俗、遗址遗迹、现代节庆、艺术等人文类旅游资源单体加起来共计71个，占资源总数的40%，表明磴口历史文化厚重、历史地位重要，为其打造以阴山历史文化与河套文化为主体的文化旅游产品创造了条件。

具备打造观光、休闲度假、娱乐、康养、情感、购物、探险、科考、研学、特色餐饮、历史文化体验以及低空、露营、木屋、自驾车等多种旅游产品的良好条件。

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三位一体顶层设计

亟待完善：生态旅游、绿色发展、农业体验三位一体顶层设计。

农牧业资源:自然条件得天独厚

光热水等自然条件得天独厚,高品质小麦、水稻等作物、名优特产华莱士瓜、王爷地甘草全国闻名。

旅游资源:自然生态+历史文化

占巴彦淖尔市旅游资源的60%，是内蒙古自治区西部的旅游资源和文化资源的集聚地，具备自然生态+历史文化组合优势的旅游资源。

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项目定位

依托磴口美丽的自然风光、丰富的河套饮食、农牧业的有机发展，重点发展沉浸式生态休闲民俗美食农业旅游。

内容重点：以旅游为先导、以产业为核心、以文化为灵*、以流通基础为支撑、以体验为价值、以乡村振兴为目标。

城市与乡村的空间有机穿插

生产、生活、生态有逻辑的融合共生

田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合

创新点：

引农民企业自主参与建设

把景观资源变为景观资产

以静谧乡村治愈城市焦虑

规划系统构建了农业旅游产品谱系，分为八大类：

农耕体验、户外拓展

生态旅游、亲子活动

野炊烧烤、湿地景观

美食购物、动物观赏

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总体规划

现状地块分析图

水浇地的面积为.78公顷，占用地比例26.84%；

其他草地的面积为89.49公顷，占用地比例23.83%；

盐碱地的面积为49.75公顷，占用地比例13.25%；

灌木林地的面积为11.64公顷，占用地比例3.1%；

有林地的面积为2.46公顷，占用地比例0.65%；

湖泊水面的面积为83.76公顷，占用地比例22.3%；

设施农用地、天然牧草地、建制镇、采矿用地及村庄的面积为37.59公顷，占用地比例10.03%。

总平面图

根据现状分析，围绕北海公园为中心进行设计，城市与乡村的空间有机穿插生产、生活、生态间有逻辑的融合共生。

空间结构图

四线：两情相悦线、柳绿山线，百花深处线及田园风光线。

通过四线把整个片区串联起来，达到整体联动的效果。

功能分区图

一心：北海核心区。

两地：农田旅游集散地，分别为“立春”和“秋分”旅游综合服务体。

三区：北海北部的高端休闲度假区，北海南端的活动聚集区，西部农林体验区。

北海南端活动聚集区

占地89.45公顷，区域内保留了部分现有村庄并对其进行改造，游客可以在该区内体验当地民俗文化。

该区内设有磴口县国家湿地公园展览馆、活动聚集场地、野炊区、露营区、水上餐厅、乡村民宿、五彩花田等功能。

同时利用现有湖区、绿地、农田，让游客享受自然田园风光。

北海西部农林体验区

占地.55公顷，是该项目重要的观光、体验区，该区设有动物牧场、花海、林海、农家乐、亲子区、农耕体验区等项目。

青青牧场中近距离接触奶牛、羊驼、小鸡、小猪等动物，在生动的趣味项目、周到的组织安排和丰富的快乐体验中，进行深刻的教育实践。

竞技活动区举办亲民互动赛事和户外活动，和周边场地更好的结合，让人们在享受自然和走进自然。

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理想乡村生活模型

农村成为城乡一体化突出短板，迫切需要搭建新的业态平台来迎合需求、释放功能、满足新城乡居民需要。该项目带动磴口县的旅游发展，拉动周边乡村经济。

对农业农村生产生活方式的全局性变革，是引领农业农村发展演变的重大*策创新。规划成果，架构完整，思路清晰，对于磴口县周边城市发展有重要的意义和作用。

将农业与服务业相结合，以工促农、以城带乡，将极大推动城乡统筹发展、推动乡村振兴。

中国城市建设研究院有限公司

项目名称：磴口北海田园综合体概念规划

设计单位：中国城市建设研究院有限公司

委托单位：磴口县自然资源局

项目地点：磴口县