约14.4亿元，大华集团竞得95.26亩住宅用地，继续深耕海口西海岸新区！
两年来海口单宗最大市场化住房用地，成交了！
就在刚刚，『海居君』从海口今天的土拍现场了解到最新信息，西海岸新区南片区F地块面积.77平方米(合95.26亩)住宅用地成功出让。
土地竞得者为中国知名房企大华集团旗下海南华蕃投资有限公司，根据中指研究院中国房地产强企业排行榜中，大华集团排在第32位。
F地块最大容积率3.24，以此测算最大可规划计容建面约20.57万方，成交总价约.5万元，折合成交楼面价约元/平方米。
大华集团进驻海口西海岸已10多年，开发了大华西海岸、大华锦绣海岸等房地产项目，今天继续在该板块拿地，彰显对板块的信心及深耕决心。
西海岸新区南片区F地块是一宗纯粹的城镇住宅用地，城镇住宅占比%，如果按套均平方米计算，该宗土地可规划约套住房。
宗地挂牌要求，F地块投资强度指标为万元/亩，土地竞得人应该在按现状交地后6个月之内动工，动工后24个月之内完成项目建设。
西海岸新区南片区F地块区位较好，位于南海大道以北、长滨路以西，宗地北侧是金地海南自在城项目、宗地南侧有海南环岛高铁长流站。
这是继年12月份复兴城竞得2块住宅用地以来，西海岸新区南片区再度成交住宅用地，而且是市场化商品住房用地，对板块会有一定拉动。
海南房地产专业研究机构『至理数据』分析人士表示，今天单宗土拍住宅用地成交总价超过14亿元，或将利好地块周边海口宝龙城等项目。
根据最新版(年版)控规，海口西海岸新区南片区功能定位集商务高端办公、科教研发集聚、旅游娱乐体验、生态宜居生活于一体的活力新城。
今天土拍成交的F地块处于南片区控规结构中的人文休闲地，以长影主题公园、长流本地人文旅游体验、宜居社区为主导的旅居综合片区。
年，该片区曾在土拍中创造了海口住宅用地楼面价的“新高”，叠加自贸港利好以及片区新规划，F地块项目未来建成入市前景颇受看好。
『至理数据』分析称，F地块是年以来海口土拍成交的单宗面积最大的市场化商品住宅建设用地，住宅用地供应或将日趋活跃。
全年海口计划供应47宗合计约.4亩住宅用地，截至目前已经公告挂牌9宗共.96亩，还有38宗共约.45亩住宅用地待供应。
约14.4亿元，大华集团竞得95.26亩住宅用地，继续深耕海口西海岸新区！
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