年7月3日，《旅游民宿基本要求与评价》正式发布实施。
从条款中我们可以看出，其标准偏“硬”不偏“软”。
为什么这么说？因为其中大部分的条款都是针对民宿的硬件设施，对“软服务”的条文几乎没有。
当然我们也可以理解，对于民宿的服务 不能标准化，更不能规范化。
其原因是因为民宿起源于情怀，融于乡村，需要的是地方的风土人情，需要的是家人般的服务，需要的是个性化的体验。
这些也 不是酒店标准化服务所能够比拟的，所以民宿的服务，不能大众化、标准化。
据网上统计，我国的大部分民宿主要集中在北京、杭州、丽江、厦门等这些一线城市或者旅游城市郊区乡村中，其靠近景区的民宿更为集中。
我们不难发现，这些地方的普遍特点就是有流量、有市场、天然的宣传地点以及十分符合旅居度假的休闲娱乐场所。
我们不管看哪一个地方，其消费人群和消费能力一开始都只是试探或者少消费。
但由于近些年来，随着旅居产业和乡村旅居产业的不断完善。
消费者更愿意去游玩消费，其消费能力也同样得到了增长。
旅居产业增长发展，民宿也同样增长发展。
如果您要想入驻投资民宿行业，那您就需要先研究民宿的整体市场和您想投资地区的旅居情况，以及当地的民宿游客群体情况。
我们单从民宿游客群体情况来讲，有三个诉求。
1.明确定位，游客来民宿住宿为了什么？
游客来民宿住宿为了什么？
点，游客来旅居需要有一个住宿的地方；
第二点，游客想在异地找到“家”的感觉；
第三点，游客需要“亲情化”的服务。
原国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》给民宿的定义大致意思是：将当地的闲置资源利用起来，让当地原住民参与到其中。
去接待游客为游客提供住宿、了解当地自然风俗、感受当地生活方式的小型住宿设施。
从这里我们可以明确看出，民宿从本质上就已经和酒店区别开了。
民宿也许没有酒店宾馆高大上的设施，但酒店宾馆也许也没有民宿主人热情好客贴心的服务。
这种贴心的服务是给游客一种“家”的感觉，绝非一般的酒店宾馆所能比拟的。
民宿的出现，始终代表着一点态度，那就是用心、用亲情、用真情去服务游客的态度。
游客入住民宿，你说是为了住一晚，倒不如说住进了民宿主人的情怀里。
我们从民宿最开始兴起就可以看出，民宿做的人十分之少，但每一个做民宿的人其内心都是真情实意的，想用自己的真心去把民宿做大做好。
当然我们也可以看出，用心去做的民宿，十分符合现代城市人的“胃口”。
现代城市人逐渐奔入小康后，都十分想念自己儿时在乡村的欢乐，想回到乡村，重温乡村儿时的快乐。
在这种“乡愁”的指引下，让越来越多的城市人去乡村居住民宿，通过“乡愁”让民宿做得越大越来越火，都赚了大钱。
到后来，很多民宿由小规模的民宿，变成了大规模的连锁民宿，甚至出现了品牌民宿店。
由单一转变为规模，由家庭转变为企业，民宿的主人也不再是主人了，变成了投资方，当初主打的亲情和家的感觉，也随之淡化消失。
在利益的驱使下，民宿已经慢慢背离了当初的初衷，逐渐偏离了民宿原有的含义和动机。
这也是民宿的必经之路，因为不管是什么行业，都需要资金的支持，民宿的变化也在其中。
当然这种投资，虽然投资方愿意，但游客未必乐意。
消费方来民宿的消费都是带着强烈目的性。
如果你不符合游客的目的，那游客也不会买账。
这样看来，卖方也不能为所欲为。
只有民宿一直保持初心，将民宿的亲情化和商业化融为一体，民宿才能得以前进，才能真正发展壮大。
2.旅居民宿“乡土化”，才是游客想要的
城市人在城中待久后，也想逃离原来的圈子，感受下不一样的生活，这才有了乡村旅居这一产业。
游客来到乡村住进民宿，一方面是为了感受乡村的自然风光，一方面也是为了体验当地乡村的风土人情。
乡村的风土人情体现在什么地方？体现在乡人、乡居、乡礼中，民宿经营者应让游客跟原住民同吃、同住、同劳动。
体现乡村最原始的风土人情，让游客游玩过程中能区别于其他的旅游、旅行模式，感受不一样的自然、文化、生产以及生活方式。
民宿需要个性化，定制化，当然也需要时尚化与潮流化。
这些定义一定要围绕着一点来进行，那就是“民俗”。
只要民宿与民俗完全的融为一体，其风格、功能、产品也就有了明确的定义。民宿的整体也就形成了循环，当然这种循环是良性的循环。
3.游客需要个性化、特色化、定制服务
说起有关定制的话题，那就必须要谈一谈民宿的标准化，旅居民宿与酒店宾馆 的区别就在于服务。
我们以五星酒店举例，五星酒店入住那必须要营造出一种高大上的感觉；
而民宿则是通过“软服务”给游客带来亲情、家的感觉。
酒店和民宿的 不同就在于，酒店服务人员不常见，而民宿主人常在民宿，时刻与游客互动沟通，让游客感受到家的感觉。
民宿的定制服务，应怎样定制？定制会不会给民宿带来消亡？
民宿的定制应体现在服务上，其服务应更精细更贴心，让游客体会到不一样的感觉，甚至是惊喜。
如果说其定制服务跟宾馆标准化服务一样，那游客为什么还要花这个冤枉钱来民宿入住？
与其入住这个“四不像”的民宿，还不如找一个宾馆入住呢。
所以说只要民宿的定制服务够贴心、够精细，民宿便不会消亡，会越来越好，吸引更多的游客前来游玩体验。
以上就是本期的内容
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