来源：赢商网
今天是正月初一，赢商网衷心祝福大家鼠年新春快乐、合家安康，平平安安过好年。
刚刚过去的年，无疑是充满变化和挑战的一年，商业地产行业也在面对变化和激烈的挑战中往新的格局和方向发展。
每年农历新年期间，赢商网都会推出“新春回顾”系列，温故而知新，为假期提供干货，也为新一年工作提前掌握商业趋势。此篇为“新春回顾”系列的第三篇“购物中心空间/设计研究”。
从门面担当的入口处吸睛吸客、到如同导航般 的动线设计，从“第五立面”的屋顶“种草”、到“不起眼”的卫生间狠抓细节……组成购物中心的各个部分，如同精密的部件，在有限的物理空间里发挥自己的效能。
以空间为界，我们透过典型案例，从多个维度对购物中心的空间/设计进行深度研究，从中了解购物中心里的“小心思”及背后的“大价值”。
01
能产生好感的商场外立面
作为商业项目的 印象，通过外立面抓住人的瞬间视觉好感，为商业引流带来直接可能性，往往能产生事半功倍的效果。
以下低造价成本的建筑立面的商业项目，成为“立面花钱少，商业效果好”好案例：
AntepavilionTheater：年两位英国设计师在伦敦东部河流的一艘19世纪风格的驳船上上设计了一座漂浮的音乐表演空间AntepavilionTheater，通过一个飞艇形状的可充气结构，形成供年轻人交流、听音乐、休闲放松的多功能空间。
MercadoDelRio：位于哥伦比亚麦德林市，项目在资金有限的情况下，在平方米的空间范围内布局了50多家各具特色的餐饮店铺，通过设计扬长避短地创造了场所的品质。
PacificCity：位于洛杉矶的HuntingtonBeach，以冲浪文化主题的休闲、美食、生活街区为主题，运用当地独栋木屋为原型，相对廉价的建筑立面方式去表达项目。
购物中心“外立面花钱少”，也能做出效果！
02
购物中心的入口大有讲究！
主入口是购物中心的核心流量入口，倾注了购物中心在空间规划、外观设计及运营的大量资源。
入口的常见问题：入口设计的同质化、入口与内部空间尺度搭配不合理、入口对项目流线的位置影响、入口附近业态品牌的设置、入口便利性、服务性不足。
通过几个案例来详细解读，一个好的入口应该具备的特性：
标志性——购物中心的名片与展示窗口：
日本表参道地区的TokyuPlaza，其由镜面拼接而成的万花筒般的入口，叠加光线反射形成的炫目效果，色彩斑斓又现代感十足的空间，成为标志。
泰国曼谷的SiamCenter，入口处大面积的落地玻璃，将散落在室内空间中的各个精品店铺完整地呈现在了到访的消费者面前。
公共性——与城市融合，为城市服务：
奥地利格拉茨的ShoppingNord，针对当地人群对餐饮、休闲娱乐空间的需求在入口处增设了高近10米的顶棚，为市民休憩、游逛提供了宜人的环境。
打开这份购物中心入口“焕新”指南！
03
商场的“完美”动线设计
在中国各地目前最时髦的零售空间里，动线设计决定了你将看到什么，以及看到它们的顺序和节奏。
尤其是，动线的设计不但直接决定了中国当代消费者的逛街体验，还能反映国内零售生意的运营趋势，并进一步影响其运营效果。
iapm的弧度动线：利用曲线环绕式的走廊串起商场内每一层的大小门店；加上设置“飞天梯”、悬挑结构搭建的走廊、汽车可直通商场二层、加装大面积的玻璃顶棚和幕墙……
上海K11和北京中粮广场的“向下走”：
上海K11舍弃商场中心位置的可租赁面积，打通为一个自上而下、完全通透的中庭；大部分楼面动线也由于围绕中庭而变为简单的C字形，引导人的流动。中粮广场用一个大的螺旋楼梯作为引导，C座的一楼空间部分外露，呈现串联起3栋楼的轴线将这些部分倒置，连通商场、酒店与写字楼。
社区商街式的苏州大悦春风里：将大盒子按功能拆解成几个小盒子，并在商场的地面部分加入了大量的绿化和公共空间，在垂直方向上做出一条多层次的游览动线。
上海世茂百联的“公共舞台”：将两侧建筑间的内部动线做了 的打通，并利用透明玻璃幕墙进行 地对外露出，商场主入口用一架直通三楼的“飞天梯”代替。
商场动线4大设计案例
04
商场死角也可流量“爆表”
一座购物中心的空间效率，取决于每一处空间能否正常发挥应有的商业价值。本文采访了彼山设计BEDESIGN，从第三方视角解读购物中心死角的认知误区以及正确的“复活术”。
商业死角：如商场高区、视线阻隔区域、偏离水平主动线，人流难以到达区域、空间舒适度差区域和同质空间等，都是商场里常见的死角空间。
后天盘活商业死角，以下案例值得参考：
天津大悦城的5号车库将散落在全国各地经营着“小生意”的设计师和手作匠人集合在㎡双层空间里，开启了全国打造文创街区的风潮。
香港朗豪坊，通过在商场设置两部飞天梯，分别从4楼直达8楼和12楼，为商场提高高层空间可达性提供了创新性示范。
日本难波公园、苏州新光天地以及去年开业的泰国网红商场ICONSIAM，则是“主动”拔高做高区，直接将高层打造为项目亮点区域。
PackingHouse运用了策展思维，采取店铺依次排列再通过环形动线串联的模式，大大提升了可视性，降低死角存在率。
这份图鉴，隐藏了购物中心的死角“复活术”
05
运动空间的吸客秘诀
运动体育作为体验消费的一大组成，可以有效结合购物中心与社交场景，被越来越多的商业地产运营商所
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