北京人会说，上海人会穿，广州人会玩。
这一次，广州在“玩”方面又有大动作！
继上半年花都万达文旅城开业之后，位于番禺的长隆第三期项目今日正式启动，又一个巨无霸游乐项目即将出现在广州。
而且，最新消息称，期待已久的万博商务区将于年底正式启用，广州南部将出现一个15平方公里的大CBD区域。
01.
长隆第三期有什么亮点和新玩法？
第一，总投资额高达亿元，又一个巨无霸级游乐中心。第二，将建全国最大的室内卡通乐园，面积达到13万平方米，接近20个足球场那么大。第三，长隆大马戏将从原址搬出，结合地铁换乘枢纽，新建3.5万平方米的世界级顶级大马戏。第四，打造八大主题酒店，包括超级动物酒店、欢乐世界酒店、长隆酒店（含三期）、马戏酒店、丛林酒店、大象屋酒店、儿童酒店、长隆商务酒店。
众所周知，长隆是广州本土成长的旅游巨头，年仅广州度假区就接待游客量达万人次，同比增长达18%，总游客量超过上海迪斯尼和香港迪斯尼。
值得一说的是，广州没有引进到迪斯尼这样的国际巨头，但自己本土冒出一个长隆，且在国内市场毫不逊色于世界一流同行，这一点，殊为不易，但是很广州。
以长隆三期为依托，今天上午，广州市番禺区还特别召开新闻发布会，向外界郑重推介了一个称之为“汉溪长隆万博”的全新概念区。
番禺区方面在推介中表示，汉溪长隆万博片区是一个雄踞中心、融通四方的城市枢纽CBD，涵盖汉溪、长隆、万博三个片区，总占地面积约15平方公里，是一个高端要素汇聚的欢乐繁华CBD，一个“办公就在家门口”的宜业宜居CBD。
这三个片区分别是：
汉溪板块位于广州地铁7号线汉溪长隆站点上盖，拥有保利大都汇、奥园城市天地、时代E—PARK、新世界—广州地铁汉溪长隆综合枢纽等一批高端商贸项目，建筑面积达万平方米，已进驻三菱电机、中国铁建、虎牙直播、康师傅集团、有家实业、亚太天能等知名企业。
长隆板块集5A级旅游景区、酒店餐饮、娱乐休闲于一体，占地5平方公里，位列“全球最佳主题乐园”三甲，拥有长隆野生动物世界、欢乐世界、水上乐园、国际大马戏等，以及长隆酒店、长隆熊猫酒店和长隆香江酒店等共计超过间主题客房，年接待游客连续多年超过千万人次。
万博板块总用地面积1.5平方公里，总建筑面积万平方米，将于今年年底正式启用，是近年来继珠江新城、琶洲之后的又一个高端商务区，其在建商业体量相当于10个天河城，4层地下空间等于3倍珠江新城。万博也是广州中心城区之外高端写字楼最为密集、且唯一一个拥有米超高层建筑的板块，有“南CBD”之称。
超高层建筑的建设与运营成本很高，必须要有超强的高端产业聚集才撑得起来。目前，万博已有思科、欢聚时代、海大集团、携程、小米、嘉诚物流等龙头企业进驻。
从万博商务区看珠江新城。
其实，说起这三个片区，稍稍了解广州的人都不会感到陌生，因为这三大片区曾经合在一起，有一个十分响亮的名字，叫做华南板块。
华南板块是干什么的？原本是一个房地产概念，早在上世纪90年代，这个区域成为中国超级楼盘的重要发源地，一时风头无两，并在10年内迅速聚集了上百万的中产白领。
早期的华南板块，由于缺少商业和就业，一度被调侃为“睡城”，但经过20多年的沉淀，这里已悄然发生变化，过去只在市中心才看得见的高档写字楼、高档住宅、ShoppingMall、名校名医，如雨后春笋般从这个区域长出来了，一个聚集居住、办公、商业、旅游、交通枢纽为一体的综合性CBD横空出世。
换句话说，广州不再只有一个市中心了，住在华南板块的上百万居民，终于在家门口就能逛CBD了。
没错，曾被调侃为“睡城”的番禺，现在开始高大上了，特别是万博商务区，进驻了大量像欢聚时代、携程、小米这样的高质量企业，与天河科技园、琶洲西区并称广州三大互联网聚集区。
番禺靠什么实现了这种蜕变呢？
我想说，本质上是人自身的力量。
是啊，一粒种子播在土壤里，时间久了也会有变化，更何况是几百万的中产白领真真切切生活在那里，他们不可能一成不变。
城市最核心的资产永远是人，人是一切经济社会活动的基础。一个城市、一个片区，甭管它原来怎么样，只要住在那里的人不差，它迟早会成长起来的。
年2月24日，广州市国规委
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